宅基地买卖合同简单

时间：2024-02-26 07:27:01 合同我要投稿

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宅基地买卖合同范本简单推荐

　　在人民愈发重视法律的社会中，合同的类型越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编帮大家整理的宅基地买卖合同范本简单推荐，希望能够帮助到大家。

宅基地买卖合同范本简单推荐

　　甲方（出卖人）：__________

　　住址：__________

　　联系方式：__________

　　身份证号码：__________

　　乙方（买受人）：__________

　　住址：__________

　　联系方式：__________

　　身份证号码：__________

　　经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，将自己名下的宅基地转让

　　一、甲方将自己所有的位于__________市__________区__________村__________宅基地转让给乙方；四至：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________；房间数：__________ 、年限：__________、房间结构：__________ 、长宽：__________ 。是否可以使用：__________ 。是否旧房：__________ 。

二、宅基地价款为人民币__________元，支付方式：一次性/__________次性支付。

　　三、甲方需将宅基地批准手续原件（房产证或者批准建房证等）交给乙方保管。

　　四、乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建，甲方需配合办理相关报批申请。

　　五、由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意，并配合乙方办理宅基地的相关变更手续。

　　六、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。如乙方需对房屋进行翻建、新建、改建、扩建的，甲方应当为乙方办理翻建、新建、改建、扩建手续。

　　七、转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。

　　八、转让完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：

　　1、乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息；

　　2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿；

　　3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿；

　　4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用（包括但不限于聘请律师的费用）。

　　九、甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，开于签订本协议之日将宅基地的批准手续或房产证交付乙方。