认购协议书2篇[经典]
在充满活力,日益开放的今天,协议在生活中的使用越来越广泛,签订协议可解决或预防不必要的纠纷。那么什么样的协议才是有效的呢?以下是小编帮大家整理的认购协议书,希望对大家有所帮助。
![认购协议书2篇[经典]](/pic/00/l/d0add2e9cae93_5f226731cf2f5.jpg)
认购协议书1
甲方:____________ 法定代表人:____________ 联系电话:__________ 地址:______________
乙方:____________ 法定代表人:____________ 联系电话:__________ 地址:_______________
鉴于:
1.乙方为独立享受民事权利、承担民事义务的自然人或法人,甲方系依照注册地相关法律之规定成立的合法企业并具备基金管理的经营范围与资质,双方拟合作发起设立博富__________艺术品投资基金合伙企业(有限合伙),有限合伙企业的名称以工商行政管理部门的核准为准;
2.甲方为有限合伙企业的普通合伙人,代表有限合伙企业执行合伙事务;
3.乙方意向参与甲方的基金认购工作并成为有限合伙企业的有限合伙人;
4.有限合伙企业拟募集资金______ 万元人民币,基金认购最低份额确定为______万元人民币,募集资金将对于古董艺术品藏家收集珍藏存世量稀少的古董级艺术珍品和被市场认可的近现代及当代艺术大师的精品之作投资,以获取相关投资收益回报;
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方认购有限合伙企业基金份额事宜,订立本协议:
1.基金认购
1.1乙方自愿认购有限合伙企业总额为______万元人民币(¥:______.00元)的基金份额;
1.2乙方自愿委托甲方在有限合伙企业设立过程中完成各项设立手续,并在有限合伙企业设立后由有限合伙企业与乙方另行签订管理协议,委托甲方对乙方所购买的全部基金份额进行运作和管理,同意甲方对基金账户内的资金(以下共称"资产")进行艺术品投资交易的具体操作并保证乙方资金的安全。乙方承诺不参与或委托其他第三人参与基金的投资交易,不干预甲方的操作;但乙方有权在任意时间了解有限合伙企业筹办设立的情况和基金的投资收益状况;
1.3 委托投资期为________年(双方签署协议后,自有限合伙企业实际募集资金全部到位之日起算);
1.4本次基金认购工作时间和步骤安排:基金认购协议应于____ 年____月____日前签署完毕;乙方最晚须于____ 年____月____日签署有限合伙协议,并按有限合伙协议约定的期限将基金认购款汇入有限合伙企业制定账户;本次基金认购工作除按照上述程序进行外,还以资金先到先认为原则。如乙方在签订包括本协议在内的各项协议之后,未按本协议约定期限汇入约定数额资金,则全部协议自始无效,乙方不得提出继续履行的权利主张。本协议的无效不影响第3条约定违约责任和争议解决条款的效力;
1.5有限合伙企业设立银行账户后,将向乙方发出书面通知,乙方按上述约定期限向该账户汇入认购款项;
1.6其他本协议未约定的诸如:收益分配、风险控制等事项,待有限合伙企业基金募集完毕,各方出资人签署有限合伙协议后,各种事项的约定以有限合伙协议为准;
2.保密条款
2.1签署本协议书的各方对于因签署和履行本协议书而获得的与下列有关的信息,应当严格保密: (1)本协议书的各项条款; (2)有关本次基金的谈判; (3)各方的商业秘密;
但是,按照本条第2款可以披露的除外;
2.2仅在下列情况下,本协议书各方才可以披露本条第1款所述信息:(1)法律的要求;(2)任何有管辖权的政府机关、监管机构的要求;(3)向该方的专业顾问或律师披露(若有);(4)非因该方过错,信息进入公有领域;(5)各方事先给予书面同意;
2.3本协议效力解除后本条款仍然适用,不受时间限制;
3.违约责任和争议解决
3.1本协议书一经签订,各方均应按约定各行其责。任何一方因违反本协议书约定致使对方遭受损失的.,应承担相应损失赔偿责任;
3.2本协议书签署后,如乙方届时不参与正式有限合伙协议书签署或不按有限合伙协议书约定期限将认购金额全额汇入有限合伙企业指定账户,即视为乙方违约。按照本协议签署的基金认购金额的____ %作为违约金;
3.3本协议适用的法律为中华人民共和国的法律、法规。各方发生争议,应协商解决,协商不成,应提交仲裁或诉讼方式解决;
4.其他约定
4.1在包括乙方在内的投资者认购有限合伙企业基金份额数达到______万人民币时,或者最晚于____ 年____月____日前,投资者将共同签订最终的基金有限公司合伙协议,以明确各方权利义务并用于工商设立登记;
正式基金有限合伙协议的内容将以本协议书为基础,即本协议书内容为基金有限合伙协议的主要内容,如个别条款不一致时,将以正式基金有限合伙协议、管理协议等为准。甲方已在签订本协议的同时将正式基金有限合伙协议与管理协议的版本送达乙方,乙方同意按不低于上述相关协议版本条件,在第1条第4款约定期限内正式签署上述相关协议;
正式基金有限合伙协议书签署后,无论乙方是否参与签署基金有限合伙协议书,本协议书均即为无效;
4.2本协议书经双方签署后生效;
4.3本协议书一式____ 份,各方执一份,有限合伙企业设立后备案存档一份,均具有同等法律效力;
甲方:________ 授权代表:________
____年____月____日
乙方:________ 授权代表:________
____年____月____日
签约地点:____________
认购协议书2
甲方:__________ 乙方:__________
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜,在签署正式《商品房买卖合同》之前,达成如下协议: 第一条 项目情况
甲方在位于________________拟开发建设住宅小区。
第二条 乙方认购房屋的面积
乙方所认购的房屋(以下简称该房屋)建筑面积约为____________㎡(最终面积以产权登记面积为准)。如产权登记面积与本协议的面积存在误差,双方需以货币形式采取"多退少补"原则据实找齐差价款。
第三条 计价方式与价款
甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款:
按建筑面积计算,该房屋单价为(人民币)_________元/㎡。总价款为____________元。
第四条 付款方式及期限
乙方同意按第________种方式付款。
第1种:乙方分期支付购房款。
1、乙方签订此认购协议,向甲方支付该房屋总价款的____即(人民币)________ 元。
2、甲方进入施工现场开始施工之日起,十日内乙方须向甲方支付至该房屋总房款的________。
3、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起,三日内须向甲方支付至该房屋总房款的________ 。
4、乙方在该房屋达到入住标准时,须向甲方支付至该房屋总房款的________。
第2种:乙方办理银行按揭贷款。
1、乙方签订此认购协议,即向甲方支付该房屋总价款的50%即(人民币)________ 元。
2、甲方在取得房屋预售许可证后,乙方办理银行按揭贷款。
第五条、乙方的违约责任
乙方如未按本协议约定的时间付款,逾期每日按1%收取违约金,逾期15日,甲方有权解除本协议。
因乙方原因无法正常办理银行按揭贷款业务,乙方15日内同意支付至该房屋总房价款的95%,剩余房款在该房屋达到入住标准时支付完毕,否则此协议自动终止。
本条所述逾期付款,是指依照本协议第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的`。
第六条、 房屋交付期限
1、甲方承诺在____年____ 月____ 日前,将符合本协议约定的房屋交付给乙方。
2、如遇下列特殊情况,除双方协商解决外,甲方可根据实际情况予以延期,因自然环境恶劣或不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况。
第七条、关于签订《商品房买卖合同》及更名的约定
甲方取得《商品房预销售许可证》后,甲乙双方签订《商品房买卖合同》,此协议自动终止;在正式签订《商品房买卖合同》前,乙方可更名一次,在签订《商品房买卖合同》后,乙方如更名须自行到房地产交易中心办理,费用自理。
第八条、 本认购协议一式两份,双方各执一份。在签署之日即时生效,每份具有相同法律效力。
甲方:________________ 乙方:______________
联系方式:_______________ 联系方式:______________
_______年_______月_______日
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