营销的合同15篇[优]
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的地位越来越不容忽视，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编帮大家整理的营销的合同，希望能够帮助到大家。
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营销的合同1
甲方：怀化营销中心
乙方：
经甲、乙双方友好商讨，乙方承包甲方室内装修工程协议如下：
一、承包项目
A、水电：电路局部改造。
B、木工：门头招牌及立柱、一楼木龙骨吊顶，仓库隔墙、配件陈列柜、圆形展示台（详见设计图纸，以预算项目为准）
C、油漆：清漆
D、仿瓷：双飞粉及刷乳胶漆
E、泥工及拆除工程：二楼隔墙，拆现浇楼层（详见设计图纸，以预算项目为准）
二、工期：20xx年月日至20xx年月日
三、工程形式及造价：
工程总承包。总造价：万仟佰拾元整（￥）
四、付款方式：
A、合同签订支付元
B、主要任务（木工）完工支付元
C、工程完工支付元
五、权利和义务
甲方：A、甲供材料及时到位并保证质量合格
B、甲方负责装修期间与物业洽商及办理的各种证件费用和押金。
C、甲方保证工程款如期支付，并负责施工期间和水电费用。
D、甲方负责工程结束后精细卫生清理工作。
乙方：A、乙方保证施工质量和工期；
B、乙方保证文明安全施工。
B、乙方只负责装修垃圾清运。
C、整体保修一年。
D、如有增减项目。甲、乙双方协商解决。
甲方：乙方：
联系方式：联系方式：
日期：日期：
营销的合同2
甲方（买方）：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
乙方（卖方）：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
一、甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，在平等互利、协商一致的基础上，买方同意向卖方购买同时卖方同意授予买方以下设备（以下设备器械均简称设备）：
________________________________________________________________
二、设备的交付期
乙方在合同生效的____天内向甲方交付上述设备，逾期将按照第7条规定执行。
三、设备运输、安装和验收
3.1乙方确保设备安全无损地运抵甲方指定现场，并承担设备的运费、保险费等费用，装卸费由乙方承担。
3.2甲乙双方对设备进行开箱清点检查验收，如果发现数量不足或有质量、技术等问题，乙方应在______天内，按照甲方的要求，采取补足、更换或退货等处理措施，并承担由此发生的一切损失和费用。
3.3设备到货后，乙方应在接到甲方通知后_______天内安装调试完成。
3.4甲、乙双方在符合国家相关技术标准的基础上，根据合同的技术标准（见附件）进行技术验收，验收合格后，双方在甲方《验收合格单》上签字确认。
四、付款方式
甲方在合同生效后_____内先以____方式预付货款_____%计_______;安装调试验收合格正常使用后以______方式付货款的______%计_______，在两个月后、三个月内付清。
五、伴随服务
5.1乙方应提供设备的技术文件，包括相应的图纸、操作手册、维护手册、质量保证文件、服务指南等，这些文件应随同设备一起发运至甲方。
5.2乙方还应免费提供下列服务：
设备的现场安装和调试提供设备安装和维修所需的专用工具和辅助材料
乙方应派专业技术人员在项目现场对甲方使用人员进行培训或指导，在使用一段时间后可根据甲方的要求另行安排培训计划。
六、质量保证及售后服务
6.1乙方应保证所供设备是在__________（年月）后生产的全新的、未使用过的，并符合国家有关标准、制造厂标准及合同技术标准要求。如果设备的质量或规格与合同不符，或证实设备是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，乙方应在接到甲方通知后7天内负责采用符合合同规定的规格、质量和性能要求的新零件、部件或设备来更换有缺陷的部分或修补缺陷部分，其费用由乙方负担。同时，乙方应按本合同规定，相应延长修补或更换件的质量保证期。
6.2乙方应提供保修期_______月，保修期的期限应以甲乙双方的验收合格之日起计算，保修期内免费更换零配件及工时费。乙方在保修期内应确保开机率为95%以上，如达不到此要求，即相应延长保修期。
6.3报修响应时间_______小时，到场时间_________小时（不可抗拒力量下除外）。
6.4保修期满后，人工费为单次故障不高于______元，年度定期预防性维护保养次数，不少于_______次。
6.5乙方负责设备的终身维修并应继续提供优质的服务，储备足够的零配件备库，保修期满后，以__________的'优惠价供应维修零配件，消耗品的供应应由双方另设协议决定。
七、索赔条款
7.1如经国家食品药品监督管理局检验确认货物不符合本合同约定，买方有权选择下列方式之一要求卖方进行补救：
7.1.1同意买方退货，并将全额货款偿还买方，并负担因退货而发生的一切直接损失和费用。
7.1.2按照货物的疵劣程度、损坏的范围和买方所遭受的损失，将货物贬值。
7.1.3调换有瑕疵的货物，换货必须全新并符合本合同规定的规格，质量和性能，卖方并负责因此而产生的一切费用和买方的一切直接损失。
7.2如果乙方没有按照合同规定的时间交货和提供服务，甲方应从货款中扣除误期赔偿费而不影响合同项下的其他补救办法，延期交货和延期服务的赔偿费均按每周迟交仪器的合同价的百分之零点五（0.5%）计收，直至交货或提供服务为止。但误期赔偿费的最高限额不超过合同价的百分之五（5%）。一周按7天计算，不足7天按一周计算。一旦达到误期赔偿的最高限额，甲方有权终止合同。
7.3乙方应保证甲方和使用单位在使用该设备或其任何一部分时免受第三方提出侵犯其专利权、商标权或工业产权的起诉。
八、争端的解决
双方如在履行合同中发生纠纷，首先应友好协商，协商不成，双方均应向合同签订地法院起诉。
九、合同生效
9.1本合同在甲、乙双方签字盖章后生效。
9.2本合同一式____份，以中文书就，甲方执叁份、乙方执壹份，具有相同的法律效应。
十、其他约定
_______________________________________________________________。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
授权人（签字）：____________
授权人（签字）：____________
银行账号：____________
银行账号：____________
账户名：____________
账户名：____________
开户银行：____________
开户银行：____________
________年________月________日
________年________月________日
营销的合同3
甲方（委托方）：__________________________________________________
法定代表人：__________________________________________________________
联系方式：____________________________________________________________
电子邮箱：____________________________________________________________
送达地址：____________________________________________________________
传真：____________________________________________________________________
乙方（服务方）：__________________________________________________
法定代表人：__________________________________________________________
联系方式：____________________________________________________________
电子邮箱：____________________________________________________________
送达地址：____________________________________________________________
传真：____________________________________________________________________
甲、乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就乙方向甲方开发的位于________________的__________项目（以下简称该项目），提供全程营销代理服务事宜，在互惠互利的原则下达成如下协议，并承诺共同遵守。
第一条营销代理范围、目标、代理费及结算办法
1.1代理物业的概况
1.1.1项目名称：____________________
1.1.2项目地点：____________________
1.1.3项目规模：约________平方米
1.1.4项目功能：住宅及商铺
注：项目具体资料以甲方提供、政府批准的文件为准。
1.2营销代理范围
1.2.1销售物业为住宅、商铺。
1.2.2营销范围：提供独家销售代理和全程策划顾问服务。包括但不限于：
本项目全案整合推广、广告设计服务、宣传物料的设计与公关活动的策划。
1.2.3广告方面由甲方选定并经乙方同意后选定一家专业的广告公司实施，其费用由乙方每月承担____万元，其余由甲方承担，广告公司的服务周期为开盘前________个月至项目销售面积__________%时结束。
1.3营销代理期限及销售目标
1.3.1本合同规定的完成销售目标是指销售面积。销售目标完成的标准是客户缴纳定金并签定购房合同并足额缴纳合同约定的首付款（闷顶层不计算销售面积）。本合同约定的销售周期为本项目房源取得预售许可证之日起满________年为止。
1.3.2本合同约定销售阶段分为四个阶段进行考核：
第一阶段：本项目房源取得预售许可证开盘销售之日起______天内（______个月），乙方需完成销售目标的______%，若本阶段没有完成销售目标，则甲方扣除乙方________%的保证金，即________万元整。
第二阶段：第一阶段结束之日起________天内（______个月），乙方需完成销售目标的______%，如果上阶段完成销售目标，本阶段没有完成销售目标，则甲方扣除乙方____%的保证金，即____万元整。如果上阶段未完成销售目标，本阶段也没有完成销售目标，则甲方扣除乙方______%的保证金，即______万元整。并且甲方有权单方面解除本合同。
第三阶段：第二阶段结束之日起________天内（____个月），乙方需完成销售目标的________%，如果上阶段完成销售目标，本阶段没有完成销售目标，则甲方扣除乙方______%的保证金，即______万元整。如果上阶段未完成销售目标，本阶段也没有完成销售目标，则甲方扣除乙方______%的保证金，即____万元整。并且甲方有权单方面解除本合同。
第四阶段：第三阶段结束之日起________天内（__________个月），乙方需完成销售目标的______%，若本阶段没有完成销售目标，则甲方扣除乙方______%的保证金，即______万元整。如果上阶段未完成销售目标，本阶段也没有完成则本阶段扣除保证金中的______%，即______万元整。
以上阶段中，如遇春节假期，则相应阶段销售目标完成日需推后______天。
1.3.3以上销售目标完成的前提是工程形象进度按计划进行，广告推广费用按________%的标准计划投入。
1.4营销代理费标准及支付方式
1.4.1营销代理费标准
本合同规定乙方在完成双方约定的销售目标的________%以上的前提下，各阶段的代理费用结算标准为各阶段合同销售金额的________%。（但每期代理费结算支付以实际销售金额为准）
本项目暂定底价均价为________元/平方米，甲方可根据实际销售情况和市场行情与乙方协商一致后对底价进行调整。
甲方可根据实际销售情况和市场行情与乙方协商一致后对第三、四阶段的销售目标做出适当调整和要求。
1.4.2代理费支付方式
乙方于每月____日前向甲方报送上月销售及应付代理费报表，由甲方审核无误后按乙方申报数额于每月____日向乙方支付上月代理费和考核乙方的销售目标完成情况。本合同之“实际销售”是指甲方与购房者签定商品房买卖合同并实际收到已售房屋的全部价款（含银行按揭贷款）的销售，“合同销售”是指甲方与购房者签订商房买卖合同但实际只收到已售房屋的部分价款的销售，仅预收定金不计入“合同销售”。
代理费用按月结算，各阶段前______个月的代理费结算按其实际销售金额的________%结算，第______个月后将对整个阶段的合同销售额进行统计，若完成本阶段合同销售目标的______%以上，则代理费按______%标准结算并按此标准补齐前______个月的费用。若乙方未能完成阶段合同销售目标，则按______%的标准结算相应阶段的代理费。（注：是否完成销售目标依据合同销售金额为准，但单项物业全部回款才能支付其代理费，结算发生歧义时以本条解释为准。）
团购或其它原因低于底价销售的情况必须经甲方书面批准后执行。由乙方组织的团购活动，其代理费按实际销售金额的____________%结算；由甲方组织的团购活动代理费按实际销售金额的__________%结算，团购计入乙方任务。
若为甲方关系客户购买的房屋，甲方支付乙方的代理费按实际销售额的________%结算，计入乙方任务。（关系户界定标准为客户成交前后由甲方负责人通知乙方到场代表的客户）
第二条保证措施
2.1履约保证金
2.1.1合同签订后乙方前期向甲方支付项目合同履约保证金人民币￥________________元（大写：__________元整）。
2.1.2乙方完成本合同约定的全部销售目标的____________%以上并且撤场后，甲方____________个工作日内退还乙方履约保证金（不计利息）。
2.2营销过程的监督及管理
2.2.1乙方在正式销售前，需向甲方提交包括营销策划方案、销售底价、销售流程、销售人员配备及相应的规章制度、广宣费用计划在内的甲方认为需要提交的所有文件、资料，提交方式为装订成册的书面文件和电子文件各一套。
2.2.2甲方以乙方提交的营销方案、管理制度等为依据，监管乙方的营销过程并提出改进意见，对乙方管理落实不到位的地方随时提出整改意见，对不合格的营销人员甲方有权要求乙方更换。
2.3退场
2.3.1在合同履行过程中，如乙方在连续两个阶段不能完成本合同约定销售目标的______%以上，甲方可以单方面解除合同，要求乙方无条件退场并只退还其剩余保证金。
2.3.2乙方退场时，乙方应将所有甲方认为需要移交的包括客户资料在内的所有资料移交甲方，乙方应积极配合新进场人员的工作并充分考虑过渡时间。乙方如不配合，甲方将不结算剩余代理费，不退还保证金。
第三条双方的权利及义务
3.1甲方的权利及义务
3.1.1对乙方的销售工作提供支持及协助。及时提供乙方所需的各类图片文字资料和相关的各种批文，并应对上述资料的合法性、真实性负责。如因甲方提供的资料而引起法律纠纷，其相关的一切责任由甲方负责，乙方不承担任何直接责任或连带责任。
3.1.2合同生效后及时向乙方提供全套合法的售楼文件（包括但不限于五证、总平面效果图、外立面效果图、户型图、景观效果图等），保证售楼的合法性，同时应向乙方提交银行同意向此项目提供按揭贷款的文件，保证按揭的可行性。
3.1.3甲方负责营销推广费用的支付，推广费用额度按待销售额的__________%计算并投入（含售楼部及现场包装费用）。具体投入方案由乙方制定计划报送甲方审定后执行。
3.1.4负责在销售的过程中与工商、税务、公安、城管等政府部门和其他部门的对外协调等工作并负责售楼部的'保安、保洁工作。
3.1.5保证物业的工程质量、工程期限等甲方认可的对客户的一切承诺。
3.1.6甲方负责免费提供看房车，并负责各售楼部内外装修及必要的包装，保证客户看房通道的安全畅通。并一次性配齐各售楼部各类必需的家具设施、电话通讯设备（电话宽带甲方只承担初装费），保证其能安全正常使用。后续需要的费用以及办公文具类由乙方自行解决。甲方承担现场售楼部（不承担市内售楼部）的水电费用，从开盘之日起市内售楼部的租金由乙方承担。
3.1.7甲方负责派出专人收取购房款、审查并在乙方协助下签订售房合同（开发商签字盖章时间不超过24小时），负责办理银行按揭手续并负责管理销售完成的合同。财务人员需在项目现场办公，其作息时间与销售部作息时间同步。
3.1.8甲方应及时回复乙方对项目提出的各项工作建议。按时依据合同足额向乙方支付营销代理服务费。
3.1.9如乙方要求增加或改换售楼部，需经甲方同意。甲方同意后负责装修及包装，租金则由乙方承担。
3.1.10甲方应负责收取客户签合同前属于封房金性质的小额订金，封房金单笔限额为人民币________元整，甲方保证随收随退。也可由乙方收取，但需接受甲方控管。
3.2乙方权利及义务
3.2.1负责协助广告公司拟定整合推广思路以及宣传资料文稿，一切对外宣传文稿交甲方审阅并书面批准后执行。不得超出甲方规定的书面宣传内容范围进行宣传和承诺。乙方的宣传不能破坏甲方形象，并应接受甲方的监督。
3.2.2合同签定后，乙方应根据项目开发进度及市场策略作出具体的销售实施计划及销售底价表，报甲方批准后实行。
3.2.3在甲方取得销（预）售许可证后开盘销售。并根据市场形势合理掌控项目宣传及销售节奏，并以书面形式报甲方审批。
3.2.4定期向甲方提交销售动态报告及相关的客户基础资料（销售成交日报表、周报表、月报表及销售现场来客、来电登记表），提交方式为书面文件和电子文档。保证项目经理每天（节假日除外）驻现场指导销售。乙方需在甲方确定的开盘之日起____________个工作日内提供月度任务分解表作为合同附件。
3.2.5负责安排客户交纳购房款。
3.2.6协助甲方收集客户银行按揭资料。
3.2.7完成项目销售后________天内向甲方移交所有的项目文件资料，及客户档案资料，合同文件等。
3.2.8在销售期间内负责售楼场所内的办公秩序，小心使用售楼场所的办公设备，销售完成后及时向甲方移交售楼场所办公用品及设施。承担相应的费用。
3.2.9乙方应尽职尽责为甲方服务，完成本合同规定的各项业务。
3.2.10负责乙方销售人员的招聘、培训，乙方在履行配合过程中所产生的市场调研、项目策划、创意设计费用、工作人员（含策划人员、设计人员、推广人员、现场销售人员及外勤销售人员等）工资、福利、奖金、差旅费以及各售楼部内的电话费、水费（含各售楼部饮用水）、市内售楼部电费（现场售楼部的水电费由甲方承担）及日常办公耗材（含但不限于打印纸）以及看房车的日常使用费（含但不限于油费、违章、保险、年审等）、以及市内售楼部从开盘之日的租金均由乙方负责承担。
3.2.11乙方签订的合同，应符合甲方要求。非格式化合同条款的签订应事先书面报甲方确认签字后方为有效。
3.2.12项目看房车调配权由乙方控制，但乙方不能用作它用。
3.2.13在入伙前后，乙方应全力协助甲方进行乙方销售业主入伙交接手续，确保无重大纠纷发生。
3.2.14乙方所有工作人员的安全问题由乙方负责。
3.2.15乙方应对甲方的项目信息保密，不得外泄其有关资料如：价格，营销方案等（包括电子文本）。如若出现信息外泄，则需承担相关责任。
3.2.16乙方应配备足够的销使（包括大学生）满足销售需要，并承担费用。
3.2.17乙方足额承担本合同1.2.2条之约定费用。
第四条退房退定处理
如有退房退定应由乙方现场销售经理报甲方授权人员书面同意。甲、乙双方应在规定时间内视具体情况按相关规定将客户所交房款退还客户，并按以下具体情况处理：
4.1.1如因乙方原因（如乙方乱承诺等过错，客户能提供法律认可的证据）造成退房，乙方应退还相关代理费。并扣减乙方相应的实际销售金额，按扣减后的实际销售金额重新考核乙方销售目标及计算销售代理费。
4.1.2如因甲方工程质量或延期交房的原因造成退房，由甲方承担责任，乙方不退还相关代理费。
4.1.3如因购房者自身的原因退房，甲方在不致影响销售的原则下可酌情收取购房者违约金，此违约金由甲方享有。乙方已收取该单位代理费不予退还。
第五条违约责任
5.1甲方
5.1.1任何有关工期与房屋质量等问题或非乙方原因造成客户与甲方的纠纷，其后果由甲方独自承担。
5.1.2甲方如不按合同规定的期限向乙方支付乙方所得，每超过一天甲方应向乙方支付应付款总额____________的违约金。超过________天乙方有权停止工作，其造成的后果由甲方负责。
5.2乙方
5.2.1不得以虚假夸大之辞，欺骗客户，只能在甲方核准的书面宣传资料范围内对客户进行承诺；如乙方违背（客户能提供法律认可的证据），所造成的后果由乙方承担。
5.2.2销售房款全部由甲方人员收取并存入指定的帐户，乙方不得以任何形式收取房款，否则乙方应向甲方支付人民币￥______________元（大写：____________万元）的违约金，并将已收取的购房款全额返还甲方。
第六条合同的终止、变更及其它
6.1.1本合同生效后，甲、乙任何一方单方无故提出终止合同均属违约行为，提出方需向对方支付人民币￥______________元（大写：__________元）违约金。
6.1.2本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，经双方代表签字盖章和乙方支付履约保证金后生效。各份合同文本具有同等法律效力。
6.1.3甲、乙双方有责任做好本合同的保密工作。
6.1.4本合同在执行过程中如有争议，双方应协商解决，协商不能达成一致时，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼处理。
6.1.5本合同的所有附件形成后经双方签字盖章后成为本合同不可分割的一部分，与本合同具同等法律效力。
签约时间：________年____月____日
签约地点：________
甲方（盖章）：________
法定代表人或授权代表（签字）：________
乙方（盖章）：________
法定代表人或授权代表（签字）：________
营销的合同4
甲方：
乙方：上海xxx置业有限公司
经甲乙双方友好协商，就甲方广告代理的 项目的策划合作事宜，达成如下协议：
第一条 甲乙双方的合作形式为：甲方负责本案广告策划事宜；乙方提供本案营销策划协作工作。
第二条 甲方必须保证在对外一切公开之媒体上明显具明以下称谓：
“策划顾问：上海xxx置业有限公司”
第三条 合作时间
合作时间界定为：自双方签订之日起生效，至开发项目开盘广告（预售许可证后）后 个月整终止。
第三条 乙方服务内容
1、 前期的定位策划
从项目前期筹备期介入，进行整盘的产品和市场定位建议及相应整体规划、环境设计、户型配比等建议。进行案名、推广名建议。
2、 整体行销、传播策划的咨询
整体楼盘推广的策划框架，包括前期市场分析，营销战略，行销组合，传播策略的建议。
3、 阶段性传播策划
每月进行市场调研，并据此进行每月具体广告宣传活动的策划、创意。
4、 具体的SP活动策划建议
针对开盘及各销售阶段及时点进行SP活动的'策划，并协助方案的实施。
5、 提供楼盘VI设计建议
基础部分：LOGO、标准字、标准色、扩展图形。
应用部分：接待看房车车体设计；手提袋、信封、名片、胸牌等办公事物用品；售楼处内部LOGO墙。
6、 提供项目的各类广告代理、宣传品的创意、设计及制作服务
各类广告：报纸广告、电视、电台广告、车体广告、户外广告。
印刷品：楼书、销平销海、DM、手提带、邀请函、名片。
7、 提供现场改进建议和方案
工地围墙、现场售楼处设计建议方案，灯箱、看板等室内宣传的设计、制作。
第五条 甲方责任
1、 甲方将合同期间合作项目的传播和推广策划与创意设计全权委托乙方。甲方由于具体困难或特殊原因而委托第三方或自己实施，需双方具体协商，并经乙方同意后方可实施；
2、 在本合同执行期间，甲方指定专人密切配合乙方工作。甲方对乙方提交的各部分工作纲要进行认真审核，并在三天内给予答复和确认；
3、 甲方负责提供乙方所需各方面有关资料；
4、 甲方按合同规定准时向乙方付款。
第六条 乙方责任
1、 乙方在合同期间为甲方提供上述“乙方服务内容”；
2、 乙方尊重甲方意愿和要求，各阶段广告计划经甲方认可后方可执行；
3、 在为甲方工作期间，乙方严守甲方管理、经营等商业机密。
第七条 策划费用及结算方式：
1、乙方营销策划总费用为15万元。
2、策划费用采用分期支付和月费支付相结合的办法：
第一期支付费用5万元，在合同生效后7天内甲方向乙方支付；
剩余策划费用分 个月付清，从正式签约后的第二个月开始按月支付，每月支付策划费用 万元整。
3、 其他约定
原则上，甲方除本协议约定应支付乙方的服务费用外，不再承担任何费用，乙方为履行本协议规定的工作开展的所有活动、交通等费用由乙方自行承担。
第八条 合同期内，甲乙双方任何一方如要提出终止合同，须提前一个月书面通知另一方。任何一方因非正常原因终止合同，都将承担相应责任、支付另一方人民币5万元作作为约金，并陪偿另一方相应的经济损失。
第九条 本合同未尽事宜，由合同双方协商订立补充条款，补充条款只自签定之日期译本合同同等法律效力。
第十条 本合同签定后，双方如发生争议，协商不能解决的，可向上海市中级人民法院提请诉讼。
第十一条 在本期间及合同期满后半年内，甲、乙双方不得录用对方工作人员，否则视为违约，每录用一人，违约方应向守约方支付人民币10万元作为违约金。
第十二条 本合同附件与合同具有同等的法律效力
第十三条 本合同一式四份，甲乙双方各执二份，自签订之日起生效。
甲方： 乙方：上海xxx置业有限公司
签字： 签字：
盖章： 盖章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
营销的合同5
甲方：_________________
代表人：_________________
乙方：_________________
第一条 合作宗旨
经甲乙双方协商，同意乙方代理和宣传甲方的合作项目和服务。本着互利互惠、共同劳动、共同经营、共同发展的原则，进行经营。
第二条 合作概况
.乙方必需要遵守行业保密协议，不损坏甲方声誉，不从事对公司有竞争的行业和业务。
甲方给乙方提供全面及时的市场咨询信息搜集的业务培训流程。
第三条 合作期限
合作期限为两年，自_______年______月______日起，至______年______月______日止。
第四条 合作方式项目的`出资额
甲方为乙方提供网络信息服务(年费用1000元，专业的网站(建站费1000元)，专业的培训(培训费800元)，专业的操作设备(硬件费1200元)。网络管理平台(服务费800元)。共计人民币￥4800元整按年支付。
第四条 合作项目
合作方向是甲方为乙方提供独特的：_________技术解决方案；精心设计的教育培训项目；先进设备和完善的网络管理平台；以及不断更新的经营品种，促进业务发展。
第五条 债务承担与盈余分配
合作项目结束后，乙方未能从与甲方的合作中获益，因此甲方承担了所有硬件设备的费用，并将设备押金返还给了乙方。
第六条 行为效率
在合作过程中，双方必须保持及时的沟通和联系，以便能够准确地应对和做出决策。只有通过这种方式，才能达到高效率和准确性的目标。
第七条 本合同自订立之日起生效并开始操作。
第八条 合作负责人拥有以下权利：决定合作事项、制定合作计划和执行方案、管理合作成员、签署合作协议等。合伙关系可以通过双方一致同意终止。在合伙终止后，需要进行以下事项的处理：清算合作资产、分配剩余利润、解散合伙企业等。若发生纠纷，双方可以协商解决，如果无法达成一致，可以考虑寻求第三方仲裁或提起诉讼来解决争议。
第九条 如本合同存在未尽事宜，须经所有合伙人共同商议并达成一致后进行补充或修改。任何补充或修改后的内容都应与本合同具有同等效力。
第十条 本合同正本一式_份，合作人各执一份，有同等法律效益。
甲方：_________________
乙方：_________________
_____年_____月_____日
营销的合同6
委托方(甲方)：__________________
受托方(乙方)：_________________
根据《中华人民共和国民法典》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对项目(以下简称"该项目")进行销售代理、销售总体策划代理事宜，达成一致意见，特签订本合同，以兹信守。
第一条代理事项
乙方对甲方位于__________的__________项目之__________区(期) (可填写内容：__________________"住宅"、 "车位"、"商业店铺")联合甲方进行营销推广策划并独家销售代理。
第二条代理方式
在代理期限内，乙方为项目指定销售代理，甲方不再委托其它代理公司进行该项目代理范围内的销售代理。
在代理期限内，乙方不得将项目物业部分或全部转委托给第三方进行销售，否则视为乙方违约，甲方有权解决合同。
第三条代理期限
代理期限自合同签订之日起至________年________月________日止。代理期满，如双方同意续约，则经甲方合约评估程序后另行签订新的合同。
第四条乙方代理工作内容
乙方负责提供项目策划及销售组织管理建议及执行，与甲方共同进行项目市场推广及执行并负责销售执行。
1、乙方负责提供该项目营销策划和销售代理报告，包括房地产市场动态分析与趋势分析。
2、乙方负责在项目设计、业态布局、景观语言、项目规划、制作项目、销售推广材料和工具时提供专业策划意见，并最终以顺利销售来验证。
3、乙方负责提供该项目的目标客户定位、价格策略等整体营销推广方案。
4、乙方负责参加房展会的销售准备工作，负责销售人员参展工作。
5、根据甲方要求，负责提供项目营销策划、市场推广建议及协助与跟踪执行。
6、根据甲方要求，负责对销售有关专题提出专业建议及协助与跟踪执行。
7、负责提供销售组织与部署的建议并负责执行。
8、负责对销售现场(以及销售现场外的展点)进行接待服务和管理，提供专业的现场接待工作。
9、负责销售的执行，并负责现场推出单位的销售控制，但应同步向甲方汇报销控情况。
10、在甲方授权范围内以甲方名义在约定时间内与客户签署《认购书》。
11、协助甲方对客户定金和诚意金收取、开具票据、日收款报表的录制及发送、现场票据管理，保证按财务要求准确开具收据。
12、负责指导客户填写完整的__________信调查表，并将客户身份证复印件附在__________信调查表后面。
13、负责售后的客户跟进及客户关怀工作。
14、负责现场客户和销售信息的收集和整理，并在约定时间内提供销售日报表、周报表、月报表等。
15、代表甲方负责项目销售现场的管理、客户资料收集、客户意见反馈，建立来电、来访、成交客户档案(原件由甲方保存)。
16、组织每周及月度销售例会，提交销售分析总结及营销推广评估报告。
17、负责提供整体和阶段性的市场调查及分析，负责提供专题性市场和竞品分析及建议。如市场出现重大变化，则应及时提供市场情报。
18、负责与项目相关的团体单位客户的接洽、推广、销售服务工作。
19、如甲方要求协同办公网络的日收款情况录入作为财务考核内容，则乙方须配合甲方实时录入收款信息。
第五条甲方权利义务
1、保证该项目的开发、建设和销售的合法性，申办有关销售之法律规定批文和手续，并以法律或法规认可之程序进行销售认购。
2、及时提供乙方所需的各类资料及政府批文，并应确保所提供资料的真实性、合法性、准确性和完整性。
3、负责该项目宣传推销过程中有关成本费用，合理控制各项费用。其中包括(按实选择)：__________________
( )广告和宣传资料的设计、编辑、制作、派发宣传资料及发布费用;
( )展销会场有关设备的租用、布置等费用;
( )公关媒体政府及行业性促销活动的费用。
4、负责在委托乙方代理销售期间，售楼处内发生的保安保洁劳务费、水电费、各类设备(设施)的维护修理费用，以及销售所需的电脑、打印机、传真机、复印机、电话机等均由甲方承担(所有权归甲方)。
5、为乙方提供积极支持，与乙方通力合作，以使乙方能顺利开展工作及将双方确认的建议贯彻于执行中。
6、甲方应按合同规定向乙方支付代理费用。
7、为保证销售的顺利进行，在出现下列事项时，甲方须及时给予书面形式的关于对接程序及处理时间的答复：__________________
《商品房预售合同》及停车位等条款的变更;
工程设计及装修标准变更;
付款方式及折扣率变更;
客户退房、退订、更名、换房、优惠申请的受理;
物业管理公司等相关单位的变更;
优惠政策的变更。
8、负责收取成交客户所交付之房款，并开具甲方的房款收据和发票。
9、有权及时对乙方所提交的策划思路、策略、建议、报告分析等工作文件、策略、管理企划，提出修改意见或建议，并查询乙方工作情况。
10、有权变更项目市场策划、销售策略、售价等涉及项目所有的决策。如甲方对所提供的资料或双方确定的有关项目所有策略和执行办法有变动，应及时以书面形式知会或通知乙方，乙方应即时变更。如因甲方未能及时通知或知会乙方所造成的工作延误或失误，其相关的一切法律和经济纠纷责任概由甲方负责。
11、甲方有权对乙方市场策划和销售代理专项服务小组工作人员的服务态度、专业质素和执行情况提出意见，并对于乙方人员出现的违规承诺问题有处罚权。如乙方工作人员原因遭到客户严重投诉的，甲方有权要求乙方予以更换工作人员。
12、甲方保留对所销售房屋进行优惠的权利，乙方不得随意承诺优惠。
13、甲方同意在代理期限内的项目宣传品上印刷乙方为独家销售代理公司的.字样，并配有乙方的公司名称及标识。
14、由于延期交付、规划变更、面积变更或者房屋质量等问题引发的责任由甲方承担。
15、租售合同的审查、签认、用印。
第六条乙方权利义务
1、乙方保证积极配合甲方项目市场策划、销售代理工作，按照有关法律规定和本合同约定为甲方提供销售代理服务，对甲方所委托事项要按时、准确、保证完成。甲方提出的合理要求乙方应及时配合执行。
2、乙方所有策划方案、相关建议文案、市场调查、信息资料分析报告等以书面文件及不可修改的电子文件形式向甲方汇报及跟踪执行。向甲方提供项目区域市场调研、市场动态及分析，当出现突发的政策调整及市场急速激变的情况，及时提供专业分析及对策建议;
3、乙方应按时按量完成甲方下达的销售任务，如实际阶段性目标未达到预期销售计划则双方应协商提出相应措施予以调整。
4、乙方应根据本项目设计、装修标准等情况，以及项目的市场销售情况及时制作销售价格参考表，甲方根据市场状况及乙方专业意见制定售价表及付款方式，经双方书面确认后进行销售。甲方应根据市场变化或销售时机随时调整目标均价，制定价格方案，须提前三个工作日以书面形式知会乙方，经双方确认后对外公开即时新价格表生效，旧价格表作废。
5、乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍，极力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。未经甲方书面承诺，乙方对客户予以的任何书面或口头额外承诺均由乙方承担全部责任，并赔偿由此给甲方及购房人造成的全部损失。
6、乙方应按照双方确认之《项目现场销售管理制度》、《项目销售手册》、销售策略、促销、折扣办法、现场办公物品管理、甲方财务管理(和乙方相关部分)等执行有关现场接待、销售认购等工作，非经甲方同意，乙方不得擅自更改执行任何有关规定或决议。否则，乙方应承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。
7、乙方应按照双方同意之决定严格执行。如乙方对有关项目市场策划、销售各方面的策略和执行决定有异议，乙方应及时以书面形式提出，甲方应及时回复，如甲方超过三个工作日不予回复，视为甲方同意乙方意见;如甲方坚持原决定不变，应以甲方之决定为标准执行。
8、乙方需确保按照有关法律、法规的规定，进行现场接待和销售认购工作。在销售过程中不得存有欺瞒、抬价、擅自收佣等不法销售行为。
9、乙方为本项目成立专项小组，小组人员需驻办公，负责全面配合甲方开展项目营销策划工作。专项小组包括项目总监1名、驻场销售经理1名、销售主管1-2名、企划专案1-2名。同时，本项目销售现场选派销售文员1-2名、销售人员至少名。如在重要销售节点、重要节假日、展销会期间和项目的首次公开推售日及以后各阶段的首次推出当天可根据现场需要和甲方要求，由乙方适时补充、增加销售人员。
10、本合同签定后3日内，乙方须以书面形式向甲方提供满足本合同要求的《项目代理人员清单》。该款所述人员将本合同签署后________日内到岗。
11、乙方应对每一个专项销售人员进行全面售前培训，保证每一销售人员具有满足本项目销售要求的专业素质和职业操守，并具备相应的从业资格和能力。如有关销售人员不合格或不称职，在销售过程中，给甲方造成不利影响及损失的，由乙方承担全部责任。工作人员在对外接待有关客户时，应佩带工作证件。因乙方超越代理权限致使他方误认所产生的法律后果由乙方承担。
12、乙方自行负担其根据本合同约定履行相应义务导致的一切开支和责任。
13、乙方不得采取有损甲方商业利益、信誉和形象的不正当行为。
14、在代理期限内，乙方不得再代理与甲方委托项目相应地段公里范围内除甲方之外的其他相同业态的房地产住宅项目的销售代理业务。
本合同签署前乙方如有已经代理的与项目相应地段公里范围内的甲方之外的其他相同业态的住宅项目，应在签署前向甲方进行披露。
15、乙方须保证现场不收取现金;严禁收取现金开立乙方白条，一经发现，扣除当月应接佣金额的10______________%。
16、乙方有权按本合同约定收取代理费用。
17、乙方承担销售现场通讯费以及在销售过程中所发生的供乙方工作人员使用的各类低值易耗品的费用等，保管及维护甲方提供的办公物品，因乙方原因造成的损坏按原价赔偿。
第七条双方日常工作机制
1、项目所有关于销售策略、销售组织、销售资料、销售收费、工作任务单、对外宣传口径等工作都需要甲方盖章或代表签字确认，乙方才能组织实施。乙方签字代表收到相关资料后应根据甲方签字代表要求予以签收。除书面授权另有委托外，甲方签字代表为_______，乙方签字代表为_______ 。不可更改的电子文件接受邮箱：__________________甲方为_______，乙方为_______ 。
2、甲方以工作任务单的形式，向乙方发出任务要求，工作任务单中阶段性的销售任务应双方协商及书面确定。
4、甲乙双方代表每周进行项目营销例会，沟通包括销售现场、客户、销售成绩和市场情况等与销售相关的事项，乙方驻场销售经理必须参加。
5、乙方应于每周下午18：__________________00前以书面文件或电子文件形式向甲方提供上周销售情况的分析简报及现场相关客户资料。其中成交客户及来访客户资料均须按甲方要求输入到甲方指定的客户管理系统中。
6、甲乙双方代表每月进行一次项目销售总结和计划例会，总结当销售工作情况，对下个月的销售工作计划进行讨论和部署。
7、每季度最末一周，甲方对乙方派驻项目工作人员进行包括销售、策划、客户接待、客户满意度、项目考试等工作内容进行综合检评。遇不合格人员，甲方经与乙方商讨，将视情况向乙方提出进行提高或调动的要求。
8、乙方提交给甲方的各类报表、销售报告、客户统计分析等须按照双方确认的格式和要求撰写，否则视为未提交。
9、甲乙双方现场所有与销售服务有关的销售口径(包括但不仅限于销售言辞、销售政策、销售策略、销售组织、优惠政策、交付标准、工程进度、配套进度等)，由甲方向乙方交接，双方签字代表签字确认，签收后的交接原件由乙方保存，复印件由甲方保存，此作为销售口径及时更新的唯一依据。
10、乙方每天工作结束后，须及时核对交易金额(POS方式或其它方式)与开票金额是否相符，并制作收款日报，收款日报以扫描邮件或不可更改的加密PDF文档形式发送至签约，次日将收据记帐联由班车传至甲方财务签约中心收款专员。
11、双方约定在合同签署后10日内，乙方向甲方提交《项目营销策划报告》，作为合同附件一。
第八条销售承诺
1、项目各类型可销售单位正式销售前，甲方向乙方提供相关经济技术指标、经政府机关审核后的规划图纸等相关正式文件、图纸，以及与之相关的销售承诺内容。乙方在甲方提供的正式文件、图纸基础上编制本项目《销售手册》(见附件七)，并经甲方确认后执行。乙方在代理期内的销售讲解内容不得超越该《销售手册》约定范围。如《销售手册》约定内容发生变更，甲方须出具书面变更说明，并通知乙方调整相关内容。
2、乙方在代理销售过程中，如发生《销售手册》内未涉及内容，乙方不得私自解释或承诺。乙方可向甲方通报后相关内容，由甲方出具相关说明作为《销售手册》补充。
3、《销售手册》作为项目唯一的销售文件属于商业机密范围，仅提供乙方相关销售人员使用，乙方有义务保证该《销售手册》的内容不外泄。本合同终止后乙方应全部返还甲方，并保证乙方及其工作人员未进行复制。
第九条代理佣金
乙方依照合同规定履行服务内容，甲方须就乙方提供的服务支付代理费用。具体条款如下：__________________
1、销售计划(见附件二《销售进度计划表》)
■若甲乙双方根据市场变化或内部策略的需要对本项目的月度、季度、年度计划进行调整，经双方同意以补充协议的形式进行约定。
2、成功销售是佣金结算的充分条件，成功销售必须同时满足以下条件
■一次性付款的，已签订《商品房买卖合同》并全款到帐;
■商业按揭付款的，已签订《商品房买卖合同》，客户交了首付款，银行按揭资料收齐，并获得银行放款回执。
■公积金按揭的，已签订《商品房买卖合同》，客户交了首付款，公积金资料收齐，并获得银行放款回执。
3、住宅佣金支付方式
(1)对于乙方成功销售的房屋，甲方按成功销售总额A ______________%佣金比例支付，该比例其中，________%为基础佣金，______%为销售指标考核佣金。(本项目佣金比例为_______ ______________%;销售总额定义：__________________入账净房款，不含税费及代收费用，下同。)
(2)对于基础佣金部分，其________%为完全结算部分，每月甲方向乙方支付，剩余的__________%为销售服务考核金，与每月的销售服务考核分数挂钩。
(3)销售指标考核佣金部分有月度和年度两种考核。
■________月度考核，若项目完成70______________%以上的月度销售指标，则乙方销售指标考核佣金按项目指标完成率的百分比计提，即销售指标考核佣金=成功销售总额× A ______________%佣金比例×实际完成率;若项目销售未达到_________%的月度销售指标，则乙方不拿该部分的销售指标考核佣金。
■________年度考核，若项目最终完成年度总目标，则甲方须将向乙方支付的销售考核佣金补足至___________%，即销售指标考核佣金=成功销售总额× A______________%佣金比例×_______%;若项目完成年度总目标的_________%以上的，则乙方佣金按项目年度总指标完成率的百分比计提，即销售指标考核佣金=成功销售总额×A ______________%佣金比例×实际完成率;若项目销售最终仍未达到70______________%的年度销售总指标的，则该销售指标考核佣金不予补足。
(4)若项目销售完成率最终达到年度总指标的________%或者提前10______________%的销售周期完成任务的，则甲方给予乙方总佣金_______%的额外奖励。
(5)甲方固有客户及内部购房等非需乙方代理的免提佣金。
4、佣金的支付
结算周期：__________________上月_____日至本月_____日;
乙方销售经理依据成功销售房源，于每月_____日前填写结算周期内的《佣金结算确认单》并附已签字的《销售代理佣金结算表》提交至甲方处，乙方须审核并保证《销售代理佣金结算表》中房源无重复计算现象发生;
甲方项目组销售助理每月23日前审核《销售代理佣金结算表》，在《佣金结算确认单》及附件上签字，提交至甲方财务部审核;
甲方财务部每月26号前完成终审;
乙方出具合法完税发票予甲方，甲方项目组销售助理办理合同付款。
如乙方提供的结算资料有导致付款时间延迟，则相关责任和损失由乙方自行承担。
当月发生的已结算佣金房源发生退/换房后，其已结算佣金额需在下月佣金结算时扣除。
代理期限届满时，对乙方代理的已签署《认购书》且已交认购定金，但尚未签署《商品房买卖合同》的客户，如客户在乙方代理期届满后三月内全款到帐，则乙方可向甲方提交此部分单位的代理佣金结算清单。在乙方提交详细结算清单7个工作日内双方签字确认，甲方在签字确认后20个工作日内支付代理佣金。项目在销售过程中，若发生客户退定、退房事件，除因甲方原因造成客户退房、退定事件外，客户退房、退定发生后，乙方应将此销售所得的代理费退还给甲方(或甲方从未付的代理费中直接扣除)。
甲方支付的佣金视为已包含：__________________包含但不限于乙方的人工费、材料费及其日常低值易耗品办公费用损耗、项目策划费[fy2]、工具费、措施费、赶工费、差旅及交通费、包装运输装卸保管费、二次搬运费、管理费、保险费、利润、培训费、检验费、税金(指有关生产、销售、购买、使用货物和服务的税金，包括各种利前税/产品税/增值税)、售后服务、知识产权费、保密费、成品保护费、保函费、风险费等各项税费。按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税金及其他所有费用已包含在佣金内，一经签约，不再额外计取。
注：细则须按照附件三《销售代理佣金结算流程》操作。
第十条知识产权归属
1、乙方或乙方代表，根据本合同代理服务内容直接或间接向甲方提出建议之所有资料或文件均应视为甲方的财产。前述资料、文件的所有权及其所含有的知识产权归属于甲方所有，乙方不得将相关资料用于与履行本合同无关的任何用途，并不得提供给第三人。
2、甲方提供给乙方参考的有关项目的所有资料的所有权及版权归甲方所有，乙方未经甲方书面同意，不得任意使用、复制、泄漏、发布或向第三方提供项目一切相关资料。
3、在任何情况下，甲、乙双方各自拥有的商标权都不得受到对方和任何第三方的侵害。
4、双方保证向对方提供的各项资料文件(咨询性的资料除外)具有完整有效的所有权、处分权和知识产权。如因此导致他方涉入侵权纠纷并侵权事实成立的，视为该方严重违约。所有法律后果应由实际的责任方承担，同时，守约方有权立即解除本合同。
第十一条转让条款
未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。
第十二条双方陈述和保证
(一)甲方陈述和保证
1、甲方系依中国法律合法注册成立并有效存续的有限公司，为该项目之合法开发商，已取得了或保证在正式开盘前取得销售该项目之一切必须的合法授权和许可;
2、甲方保证向乙方提供的有关该项目的一切政府批文、物业状况、说明、设计、装修标准等文件和资料均真实、正确、合法、有效，无任何虚假或非法之处;
3、甲方保证为乙方完成物业的宣传和销售工作提供支持与帮助，合理协调并及时通报乙方有关工作进展;
4、若因物业本身之缺点、缺陷或甲方之原因导致与第三人发生争议、引起诉讼或提起仲裁，则甲方保证积极解决上述争议、诉讼或仲裁并承担应诉义务，承担因此发生的费用。
(二)乙方陈述和保证
1、乙方系依中国法律合法注册并有效存续的有限公司;
2、乙方依照中国法律及项目所在地的有关政府部门的规定已经取得代理房地产销售之资格证书;
3、乙方在本合同履行中忠实于甲方利益，并保证其委派、聘请的工作人员在代理以及服务中忠实于甲方利益。
4、若因乙方在销售代理工作中之缺点、缺陷或擅自承诺等其它乙方原因导致与第三人发生争议、引起诉讼或提起仲裁，则乙方保证积极解决上述争议、诉讼或仲裁并承担应诉义务，承担因此发生的全部责任及费用。
第十三条违约责任
1、合同生效后，如一方无理由解除合同，应提前60天书面通知对方，并向对方支付人民币30万元的违约金，双方就已完成并经甲方确认的《商品房买卖合同》及销售回款额结算代理佣金。
2、乙方未经甲方代表书面确认同意，乙方就擅自进行有关销售认购、促销折扣、在媒体上宣传该项目、销售承诺、客户资料挪用等损害甲方利益的行为造成甲方直接或间接经济损失的，及乙方出现本合同之违规行为造成甲方直接或间接经济损失时，均视为乙方违约，因此而产生的法律责任和经济损失与纠纷，概由乙方承担;甲方依法须向客户承担赔偿等责任的，甲方有权向乙方追偿，甲方不承担由此产生的任何直接或连带责任。
3、甲方未能按本合同约定时间支付乙方代理费用，若甲方无正当理由逾期15日仍未付款，则乙方有权自逾期15日之即日起，除应收款外，每日按应付未付金额的万分之二向甲方收取滞纳金。如逾期付款超过45天，乙方有权单方面终止服务，由此造成的后果由甲方自行承担。
4、乙方未经甲方同意，将本合同中的全部或部分权利、义务转让给第三方否则甲方有权解除合同，同时乙方应将甲方已支付的代理佣金全部退还给甲方。
5、销售期内定期提交销售报告及下阶段销售对策分析，严格做好客户资料的保密，协助督促回笼销售资金，杜绝内部的各类炒筹、炒楼等虚假业绩行为[fy3]，配合做好楼盘销售各项的后期服务工作。
6、如出现其它违约责任，甲乙双方可按《中华人民共和国民法典》向违约方追究法律责任，并追讨由此所造成的经济损失。
第十四条合同终止
(一)因解除而终止
1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后30天内仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方除承担本合同约定的违约责任外，另须按违约当月代理佣金总额的_________%向甲方支付违约金，甲方有权直接在甲方应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。
2、在合同期内，如乙方连续3个月未完成双方确定的销售任务，甲方有权提出立即解除合同，并不承担违约责任。合同解除后5天内，乙方应移交所有的销售策划及客户资料等，甲方应根据合同约定据实支付乙方应得代理费。
3、合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。违约方应当向另一方支付违约金或赔偿损失。
4、合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。
(二)有下列情形之一的，合同权利义务终止：
1、本合同已按约定履行完毕;
2、本合同经各方协商一致而终止;
3、本合同因一方出现本条第(一)款的违约情况(包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为)，另一方发出解除合同的通知;
4、法律法规规定终止的其他情形。
(三)本合同终止后，保密条款，知识产权担保条款、违约责任条款、争议解决条款等依其性质继续有效。
第十五条免责条款
由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件。由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。
发生不可抗力时，双方均应努力采取一切措施，最大程度地减少不可抗力给任何一方造成的损失。
第十六条适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。
第十七条争议的解决
凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决;如果协商不能解决，任何一方均可甲方所在地人民法院起诉。
第十八条其它
1、双方在履行本合同过程中，所有事项的通知、确认均应采取书面形式，并加盖公司印章或由负责人签字后以专人送递、传真、电子邮件或特快专递方式发出，如果以专人递送方式送达，以对方签收确认后视为送达，以寄发特快专递方式发出的，按本合同约定地址发出后七________日，发出方有权视为对方已经收到。特殊情况下，为了沟通的快捷，双方可临时采用传真和电子邮件的方式，但事后必须在24小时内将盖章/签字的原件以特快专递的形式发给对方。双方详细地址见签约落款，如需变更应及时书面通知对方，否则，导致不能收到通知的后果由责任方承担。
2、本合同的修改、补充应以书面的方式进行，补充条款构成本合同不可分割的组成部分，与本合同具同等法律效力。如有未尽事宜，经双方友好协商，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字盖章后生效。
4、附件(共9件)是合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力
甲方：__________________
乙方：_________________
日期：
营销的合同7
甲 方：____________________________________
乙 方：____________________________________
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方为其项目进行前期市场调查分析、全程营销策划及代理销售的相关事宜，经双方友好协商、达成全面代理协议，并承诺共同遵守。
第一条 合作形式
甲方委托乙方为其开发房地产 项目的前期市场调研分析、营销策划和代理销售的服务,经双方友好协商，达成全面代理协议，签订本合同。
该项目位于___市_ 。
经双方协商，就合作形式达成如下协议：
1、双方合作期限内，乙方按协议达成工作范围为甲方提供深度服务。甲方应遵守双方协议权责，对该项目在委托期内不再委托其他公司代理销售。
2、保证合作的稳定性和服务的高质量，双方采取前期市场调研专项费用 + 销售提成的付费形式。
3、乙方成立项目专案小组，并指派现场案场经理1名，为甲方提供服务。
4、在本合同签订且乙方提交三个报告后，自乙方主要工作人员按照甲乙双方约定日期（双方对该日期的约定作为本合同附件具有同等法律效力）驻场工作开展之日起，至乙方收到商品房预售许可证之日为止，甲方每月预先支付乙方人民币 ，用以保证销售人员及案场经理的基本工资、、服装、交通、住宿、餐饮等基本日常开支，乙方为此开具收据。
第一次支付款项日期为乙方主要工作人员进驻之日起三日内，之后每月支付的具体日期均以第一个月的支付日为准。
此项费用自乙方收到商品房预售许可证之日起从乙方的首次销售提成中扣除。
第二条 合作期限
甲乙双方的本合同合作时间范围为自合同签订即日起，至销售额达到底价总额的%时，即可视为乙方完成全部销售任务而撤场。
第三条 费用负担
1、项目的推广费用(包括但不仅包括报纸广告、杂志广告、电视广告、广播广告、户外广告、中邮、楼书、单页等宣传资料、促销活动、沙盘制作等费用，但不含公关、售房部房租屋装修、电话费和办公家具等费用。)由甲方负责支付，
3、乙方所指派的现场销售主管1名及其他销售工作人员的基本工资、销售提成、服装及日常生活支出由乙方负责支付。
第四条 销售价格
1、销售价格由乙方提出建议，最终由甲方认定。
2、甲方在销售价格确认后，提供并确认项目的销售价目表为本合同的附件，经双方签字认可后与本合同具备同等法律效力。
3、乙方可视市场销售情况并在征得甲方认可后，有权灵活浮动销售价格。
4、其优惠比例确定后，甲方超比例的优惠批复，其超出部分不应扣除乙方的佣金。
第五条 销售计划
1、 主体工程揭顶之日起十日内，实际销售额应达到底价总额的%。
2、 工程竣工验收之日起十日内，实际销售额应达到底价总额的%。
3、 燃气接通之日起十日内，实际销售额应达到底价总额的%。
4、 销售额达到底价总额的%时，即可视为乙方完成全部销售任务。
第六条 佣金及支付
1、该项目前期市场调研分析专项费用共计人民币 元整。乙方为甲方共提交市场调研报告、项目策划定位报告、经济分析报告各一份。
（1）市场调研报告——报告针对项目的市场研究、环境分析，包括对宏观环境的深入研究、项目所在地房地产市场整体发展趋势的分析和项目所在区域的`市场调查、市场发展趋势研究、竞争性物业分析、项目SWOT分析、项目差异化竞争策略研究、核心竞争力研究，发展商项目运作潜力和自身资源的评估等，最终形成项目的总体定位和发展思路。
项目策划定位报告——根据市场调研报告的分析进行项目定位，包括项目发展的产品定位、价格定位和客户定位。产品定位分为产品构成、总体建筑风格、建筑特色建议、功能设计及比例建议、装修标准建议、室内室外环境布置建议。并结合项目定位和总体策划方案，对项目整体概念性规划设计提出建议，包括项目规划总平面建议、项目总体商业形态及配套设施组织建议、总体景观建议等。
综合经济分析报告——主要内容为项目开发成本分析、项目整体经济效益评价、项目风险评估。包括项目成本测算、项目整体开发资金流量分析、项目整体经济效益评价、项目敏感性和不确定因素分析、项目风险评估。
（2）费用支付方式：
本合同签定后三天内收取40%的首付款（即￥ 元），提交《市场调研报告》后三日内付总款项的20%（即￥ 元）；提交《项目策划定位报告》后三日内付总款项的20%（即￥ 元）；提交《综合经济分析报告》后三日内付总款项的20%（即￥ 元）。如乙方未能如期提交报告，则甲方有权扣除此报告在该提交期付款的20%（即￥ 元）作为违约金。
（3）工作时间计划：21日
第1-12日：市场调研（实地调查及资料收集）、资料分析及研判；
第13日：提交《市场调研报告》初稿，甲方书面反馈意见，乙方进行调整；
第16日：《市场调研报告》定稿；提交《项目策划定位报告》初稿（甲方书面反馈意见，乙方进行调整）；
第19日：《项目策划定位报告》定稿；提交《综合经济分析报告》初稿（甲方书面反馈意见，乙方进行调整）
第21日：《综合经济分析报告》定稿。
2、以甲乙双方共同确认的第一次销售价格为底价。底价以内，乙方的佣金即营销策划推广及代理销售佣金为底价的 %。超出底价的部分，甲乙双方按 比例分成。佣金由甲方以人民币形式支付，乙方提供正规发票。
营销的合同8
甲方： (以下简称甲方)
乙方：
身份证号码： (以下简称乙方)
甲方因企业发展需要，同意聘用乙方为 ，双方依据国家相关法律、法规，本着平等、自愿和互惠原则，通过充分协商共同签定本聘用合同。
一、聘用期限
1.1 聘用期为 年，即 年 月 日至 年 月 日。其中试用期 个月。试用期内乙方需完成甲方安排的各项工作目标，经甲方考核合格后方可转正。
1.2 乙方保证到甲方报到上班时与其它企业无劳动聘用关系。
二、职能及考核指标
2.1 负责制定企业1—2年的营销战略和实施计划。
2.2 负责企业业务模式的设计与市场的拓展。
2.3 负责销售渠道的规划管理、销售工具的设计开发、以及销售团队的组建和培训。
2.4 按时完成甲方要求的经营和销售任务：
A、自乙方入职之日起，至20 年12月31日止，乙方保证实现企业销售额突破 万元的业绩指标，其中 万元为企业整体指标，另 万元为乙方个人销售指标;
B、自20 年1月1日起，至20 年12月31日止，乙方保证实现企业销售额突破 万元的业绩指标。
2.5 乙方须遵守甲方的'各项管理制度和企业文化，服从甲方的工作安排。
2.6 乙方在聘用期间，如果出现任何下列情况，甲方有权随时与乙方解除劳动关系：
A、 散布消极信息和言论，诋毁甲方声誉。
B、 在其他企业或单位兼职或将甲方的各类资源带去其它公司运
C、 营私舞弊或泄漏商业机密。
D、 连续3个月未能达到考核指标或严重失职，并给甲方造成重大
E、 被依法追究刑事责任的。
三、薪金及福利
3.1 乙方聘用期的目标收入为：年薪￥ 万元(税后)，其中底薪￥ 万元，考核工资￥ 万元。
3.2 工资发放时间：以甲方规定的员工工资发放日(每月20日)为准，发放上月工资。
3.3 工资发放方式：
A、乙方底薪的 %逐月发放，其余 %年底于当年农
B、乙方考核工资(每月￥ 元)按照乙方上月业
3.4 乙方起薪日为乙方到甲方正式报到之日。
3.5 试用期内乙方主动辞职的，则视同乙方主动放弃年底一次性发放的乙方底薪 %的工资。合同期内由甲方提出解除合同的(含
四、工作时间及休假
乙方有权享受国家的法定节假日，但在工作需要加班时，甲方有权要求乙方正常上班，加班工资已含在乙方的年薪中，甲方不另行发放加班工资。
五、本合同未尽事宜按国家相关法律法规执行，无法律法规可依的，由甲乙双方协商解决。
六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同经甲乙双方盖章或签字后生效。
甲方(盖章)：
乙方(签字)：
合同订立日期： 年 月 日
营销的合同9
合同编号：
委托方：____________________________________________（以下简称甲方）
承办方：____________________________________________（以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，协商一致就甲方委托乙方承办_______________活动推广事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。
第一条：推广活动概况
1.1活动项目：_____________________________________________；
1.2具体内容：_____________________________________________；
1.3活动时间：_____________________________________________；
1.4活动地点：_____________________________________________；
1.5活动方案：执行方案及相关计划详见本合同“附件一__________”，由乙方根据甲方要求策划、设计并经甲方确认后执行；
1.6前期准备：乙方进场准备时限自_____________至_______________完成准备；乙方完成准备后，甲方应当及时验收，若对相关质量及数量有异议，应当即提出；双方经核对活动方案及相关设计图纸后，如确有问题，乙方应该立即整改；如对活动效果产生不良影响，由乙方承担相关责任及损失，甲方有权按方案清单扣除相应费用。
1.7其他约定________________________________________________.
第二条：合同价款及付款方式
2.1合同价款总额为：人民币_________元，即大写人民币__________圆整。除了经过甲方书面确认的可增加的费用外，本合同价款总额不因任何事由上浮，包括但不限于不可抗力、价格上涨等因素。
2.2合同价款明细详见合同“附件二_____________”。该价款含人工费、道具费、场地费、交通费、政府报批收费、税金等一切乙方为了履行本合同项下委托事项所产生的费用。
2.3本合同选择以下第_____种方式付款：
a.推广活动全部完成并经甲方书面确认后，甲方一次性支付。乙方应于甲方付款前一周提供全额发票；
b.合同签订后内，甲方支付合同价款的_______%，计rmb￥___________元（即大写人民币_________________圆整）；活动结束并经甲方确认后，支付合同价款的______%_，计rmb￥________元（即大写人民币____________圆整）
2.4如果付款方式采取上条b项的约定，则遵循以下付款条件和程序：
2.4.1付款前，乙方应提前一周提供等额发票，甲方支付最后一笔款项前，乙方应当提供相当于本合同价款总额100%的发票。如因乙方提供发票时间延迟则甲方不承担逾期付款违约责任；
2.4.2在活动执行完毕后，乙方需于2个工作日内提供活动结算清单，甲方于2个工作日内进行审核并制作确认清单，甲方按照确认清单支付。
2.4.3活动执行过程中，如确有需要额外增加列支，乙方需向甲方出具书面说明，经甲方书面确认后方可列入最终费用结算。
2.5支付方式：□支票□转账□现金□其他_________________.
第三条：双方权利及义务
3.1甲方权利义务
3.1.1甲方保证拥有签订并履行本合同的必要资格资质。
3.1.2甲方根据本次活动实施的实际需要确定委托乙方提供活动承办服务的项目、范围、内容及标准，并于活动方案中加以明确。
3.1.3甲方有权监控、指令乙方及工作人员活动执行；要求乙方更换不符合要求的工作人员。
3.1.4甲方应当按照合同约定付款。如甲方要求增减项目的，应书面通知乙方。双方确认的增减项目，乙方应积极配合执行，相关费用由甲方承担。
3.2乙方权利义务
3.2.1乙方保证具有签订并履行本合同的必要资格资质，有能力承担本合同活动。
3.2.2乙方负责本合同项下所涉第三方协调工作，以及政府报批手续的办理。
3.2.3乙方保证按约定的时间、质量完成全部准备工作，包括场地搭建、场地布置、所有物料道具准备、演职人员到岗等；执行活动方案，向甲方提供活动承办服务，并在本合同规定的范围内采取措施维护甲方的利益；活动结束后，按照甲方处理善后事宜。
3.2.4甲方于本次活动准备期间或活动当天，可视情况需要对相关活动方案进行调整，乙方应积极予以配合。
3.2.5乙方负责各类活动包装、宣传品的.设计、制作及发布，前述设计内容均需全部经甲方确认后，方可进行制作和发布。
3.2.6推广活动现场范围内所发生的一切人身伤亡以及财产损失由乙方负责。
第四条违约责任
4.1任何一方在合同正式履行之前要求终止合同的，应当提前告知对方，协商解决。否则应当支付合同相对方合同价款总额_10%__作为违约金。
4.2若乙方未能按本合同及甲、乙双方确定的活动方案，在约定的时间内完成本次活动的承办组织工作，或未能按约定提供物料道具并严重影响甲方活动效果，除不可抗力原因外，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的价款，并且支付本合同价款总额的20%给甲方作为违约金。
4.3若甲方未按照本合同约定向乙方支付合同款项，每逾期一天，甲方应支付乙方万分之二的违约金。
4.4乙方未能及时按照本合同3.2.2项规定履行政府报批手续的，乙方应当承担本合同价款总额的20%作为违约金，同时导致甲方受到政府处罚或者其他损失的，乙方弥补甲方为此遭受的全部损失。
4.5乙方违反本合同3.2.5项的约定擅自制作发布，乙方应当承担本合同价款总额20%作为违约金。
4.6乙方不得将本合同项下的权利义务转让给任何第三方，否则甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担本合同价款总额30%作为违约金。
4.7如果本合同所明确约定的违约金和乙方的其他责任仍然无法弥补甲方为乙方违约行为遭受的全部损失的，甲方有权要求乙方赔偿其为此遭受的全部损失。
第五条免责条款
5.1不可抗力：甲、乙任何一方因不可抗力不能履行本合同，并在不可抗力发生后的14日内，将不可抗力发生的情况及时书面告知对方，同时附上政府或相关权威机关出具的证明，并及时采取措施防止对方损失扩大的，免除责任。
5.2任何发生于不可抗力之后的违约行为不得免责。
5.3_其他：_____________________________________________________________.
第六条争议解决方式
因本合同所引起的任何争议或纠纷，相关方应本着互让互谅的原则进行友好协商；协商不成，双方同意选择由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。
第七条其他
7.1未尽事宜，双方协商一致可以签订补充协议修改或补充。
7.2本合同共有附件_____份，附件为合同的有效组成部分。附件有：
（1）“附件一___活动方案及相关计划_______”；
（2）“附件二___活动价目明细表_______________”；
（3）“附件三_____________________________.
7.3本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，具有相同效力。
7.4本合同经双方签字、加盖公章后生效。
甲方（盖章）
乙方（盖章）
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
公司地址：
公司地址：
邮政编码：
邮政编码：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
开户银行：
银行帐号：
银行帐号：
营销的合同10
地址：______地址：______
联系人：______联系人：______
电话：______电话：______
Email：______Email：______
甲方：______乙方：______
经甲、乙双方友好协商，双方申明且都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自应承担的权利和义务，忠实地履行本合同，就甲方委托乙方使用西安优维生活微信公众服务账号进行营销服务达成以下共识。
第一条、服务内容及收费标准：
甲方为了推广其形象、产品或服务，根据本合同所规定的营销服务标准，决定委托乙方通过西安优维生活微信公众服务账号进行在线推广、在线预订和销售甲方的产品及服务。
1、本合同约定的乙方营销服务期限：______年______月______日至______年______月______日(共计：____________）
2、本合同所确定的甲方委托乙方所进行的具体微信营销服务内容和乙方相关营销服务收费标准以及结算周期，参见本合同附件一：《营销服务内容及收费标准》。
3付款方式：一旦合同生效，甲乙双方每个付款周期通过________________(现金支票/转账支票/银行转账)方式按照该付款周期内的应付金额进行付款，在付款日完成付款。本合同到期结束或提前终止结束后的5个工作日内，甲乙双方完成剩余款项的清算和付款工作。
甲方开户行：____________________________________________________甲方开户名：____________________________________________________甲方账号：______________________________________________________
乙方开户行：____________________________________________________乙方开户名：____________________________________________________乙方账号：______________________________________________________
4、本合同所确定的甲方委托乙方通过西安优维生活微信公众服务账号推广、销售及预订的具体商品价格、服务价格以及服务承诺，参见本合同的附件二：《甲方提供的商品列表和服务承诺》。
5、本合同所确定的甲方委托乙方推广销售的所有商品和服务价格、供货时限、甲方所做承诺均适用于西安优维生活微信公众服务账号所有参加本次采购的全部网友(具体的销售订单以乙方提供的成功参加采购的网友订单为准)。
6、在本合同确定的营销期间内，甲方保证所有委托乙方进行推广、销售的商品价格不得高于甲方实体店中同等商品的销售价格。如果甲方对其在售商品的售价进行调整，需提前一天书面通知乙方。乙方在收到书面通知后的第二个工作日内，完成对相应产品在西安优维生活微信公众服务账号上的销售价格调整。
第二条、甲的权利和义务：
1.甲方权利
1)要求乙方按照合同约定的时间和服务内容对其进行相应的营销服务。、2)要求乙方按合同约定及时给甲方结算相应的商品销售货款。否则视为乙方违约，甲方有权要求乙方给甲方赔付相应的滞纳金(滞纳金=到期应付账款总额______%延期付款天数)。
2.甲方义务
1)按照本合同约定及时给乙方结算相应服务佣金(乙方营销服务费用的具体计算方法参见本合同的附件一：《营销服务内容及收费标准》)。否则视为甲方违约，乙方有权要求甲方给乙方赔付相应的滞纳金(滞纳金=到期应付账款总额______%延期付款天数)。
2)按照本合同约定甲方保证所有参加本次销售的商品及服务，严格执行国家及西安市相关法律法规的规定，并严格遵照本合同的约定按时按量提供本合同所规定的商品及服务，同时可提供正规发票。否则视同甲方违约。
3)甲方自行负责核查各自商品订单的有效性，并及时处理订单，保证在承诺的服务时间内将相应的订单产品保质保量的交付给用户。
4)甲方有义务全力配合乙方针对乙方网友订单交易情况的调查与核实工作。
5)甲方在乙方的西安优维生活微信公众服务账号上的推广素材及商品信息(图片、文字、视频等)均由甲方自行提供，乙方仅负责相关信息的发布
6)甲方应允许乙方在甲方实体经营场所内的醒目位置树立或张贴西安优维生活公众服务平台的宣传广告。
7)在付款时乙方的网友有权要求甲方提供正规的发票，否则乙方的网友有权拒绝付款。
8)在本合同执行期内，甲方不得与其它第三方微信服务推广平台进行合作。否则，乙方有权解除合同，并且不退还剩余营销服务费用及商品。
9)甲方有义务对乙方网友的个人资料信息进行保密，未经本人同意不得泄露给其它个人或组织。
第三条、乙方的权利和义务：
1.乙方权利
1)要求甲方按照本合同约定按时按量提供符合国家及西安市相关法律法规所规定的商品及服务。
2)要求甲方按照本合同约定及时向乙方结算相应营销服务费用(乙方营销服务费用的具体计算方法参见本合同附件一：《营销服务内容及收费标准》)。否则视为甲方违约，乙方有权要求甲方给乙方赔付相应的滞纳金(滞纳金=到期应付账款总额______%延期付款天数)。
2.乙方义务
1)乙方遵照国家相关法律规定以及微信对微信公众服务账号的相关使用规定，对西安优维生活微信公众服务账号进行整体形象推广以及管理和维护。
2)对甲进行西安优维生活微信公众服务账号订单管理系统的.技术培训与技术支持。
3)按照合同约定，准时给甲方结算相应的商品销售货款。
4)乙方如需开展新的优惠推广等活动的，应事先征得甲方同意后实施。
5)除本合同约定的费用外，乙方不得收取其他任何额外费用。
第四条、售后服务：
1.甲方通过本次合同委托乙方推广销售的产品均享受和甲方自行销售产品同样的质量保证和售后服务。
2.所售商品如有质量问题，甲方给予退货或换货，退货或换货由乙方网友决定。因此而产生的所有法律责任、违约责任及赔偿责任均由甲方自行承担，乙方无需承担。3.、实际销售订单数量以乙方提供的订单明细为准，所有乙方网友享有合同权利，承担相应义务。
第五条、免责条款：
1.因战争、自然灾害等导致乙方服务器不能正常运行；
2.因政府行政行为导致乙方不能开放服务器；
3.因互联网灾难，中国、美国等互联网通讯提供商原因导致乙方服务器不能正常接入；
4.因乙方操作平台及应用软件原因导致乙方服务器临时性不能正常运行；
5.因乙方网站遭遇不法攻击导致服务器临时性不能正常运行；
6.因微信官方网站服务器问题或因微信官方网站经营策略问题关闭其部分功能接口导致乙方的西安优维生活公众服务账号不能正常运行；
7.因甲方责任造成广告制作流程中断或延误；
8.基于以上原因，导致乙方的西安优维生活公众服务账号不能正常运行，乙方不承担任何法律上和其它方式的责任。
第六条、违约责任
1.甲方未按本合同约定履行相应义务造成乙方和乙方网友人身、财产、名誉损失的，乙方有权提前终止本合同的执行，因此而产生的所有法律责任、赔偿责任及其连带责任均由甲方自行承担，乙方无需承担。同时甲方已缴纳的本合同所规定的剩余营销服务周期内的营销服务款项作为甲方违约金赔付给乙方。
2.甲方未按照本合同约定及时给乙方结算服务费用，乙方有权提前终止本合同的执行，因此而产生的所有法律责任、赔偿责任及其连带责任均由甲方自行承担，乙方无需承担。同时甲方须给乙方赔付相应的滞纳金(滞纳金=到期应付账款总额______%延期付款天数)，并且甲方已缴纳的本合同所规定的剩余营销服务周期内的营销服务款项作为甲方违约金赔付给乙方。
3.乙方未按照本合同约定及时给甲方结算代售商品货款，甲方有权提前终止合同，乙方需退还甲方已缴纳的本合同所规定的剩余营销服务周期内的营销服务款项，同时要求乙方给甲方赔付相应的滞纳金(滞纳金=到期应付账款总额______%延期付款天数)。
第七条、其它
合同未尽事宜依法处理。双方如有纠纷，网友可单独与乙方协商，也可通过本合同的代表与乙方协商。协商未成的，可申请仲裁，也可向法院起诉。
第八条、双方补充条款：
第九条、合同签署
本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲乙双方签字、盖章之日起生效。
甲方：______乙方：______
授权代表签字(盖章)：______授权代表签字(盖章)：______
______年______月______日______年______月______日
营销的合同11
甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
双方在友好协商的基础上，依据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方对其项目开展前期市场调研分析、全程营销策划及代理销售事宜达到全面代理协议，并承诺共同遵守该协议。
第一条合作形式
甲方委托乙方提供房地产项目的初期市场调查、营销策划及代理销售服务，双方经过友好协商，签定本合同以达成全面代理协议。
项目位于___市_。
经过双方协商，关于合作方式达成如下协议：
1、在合作期间，乙方根据协议范围为甲方提供深度服务。甲方须遵守协议内容，委托期内不得再委托其他企业开展销售代理。
2、为确保合作稳定性和服务水平，彼此选用前期市场调查专项费用加销售提成的支付方式。
3、乙方将成立专案组，并指派一名现场案场经理为甲方提供服务。
4、合同签订后，乙方提交三个报告后，自乙方关键工作人员依照双方约定日期（该日期承诺作为本合同附件，具有同等法律效力）逐渐驻场工作之日起，至乙方接到商品房预售许可证之日，甲方应每月预付rmb，以保证销售人员及案场经理的基本工资、服饰、交通、住宿、餐饮等日常支出，乙方需因此提供收据。
首次支付款项需在乙方工作人员入驻之日起三日内进行，后续每月付款的实际日期以首次付款日期为准。
此花费自乙方接到商品房预售许可证之日起，从乙方的首次销售提成中扣。
第二条合作期限
本合同的协作期限自签定之日起，直至销售额达到最少总价的%时，即可视作乙方完成全部销售任务并撤场。
第三条花费压力
1、项目的广告费用（包括但不限于报纸广告、杂志广告、视频广告、广播广告、户外广告、中邮、楼书、单页等宣传手册、营销活动、沙盘制作等费用，但不包括公关、售房部房租、话费和办公家具等费用）由甲方担负。
2、乙方分派的.现场销售经理及其它销售人员基础工资、销售提成、服装和日常生活支出由乙方担负。
第四条市场价格
1、市场价格由乙方提意见，最终由甲方确定。
2、甲方在确定市场价格后，将项目的销售价格表作为本合同附件提供并确定，双方签字后与本合同具有同等法律效力。
3、乙方可根据市场销售状况，经甲方批准后，灵活调整市场价格。
4、优惠比例确定后，若甲方给予超过占比优惠，其超出部分不可影响乙方的佣金。
第五条销售计划
1、主体结构到顶之日起十日内，实际销售额需达到最少总价的%。
2、竣工验收之日起十日内，实际销售额应达到最少总价的%。
3、燃气接通之日起十日内，实际销售额需达到最少总价的%。
4、销售额达到最少总价的%时，即可视作乙方完成全部销售任务。
第六条提成及付款
1、本项目前期市场调研分析的专项费用总计rmb元整。乙方应为甲方提交市场调研报告、项目策划定位汇报、经济分析报告各一份。
（1）市场调研报告——该报告对于项目的市场调研、现状分析，包括对宏观环境的深入分析、项目所在地房地产市场发展趋势分析、项目区市场调研、市场发展趋势研究、竞争性物业分析、项目SWOT分析、项目差异化营销策略研究、核心竞争力研究，及其开发商项目运行潜力和本身资源评估等，从而形成项目的总体定位和发展思路。
项目策划定位汇报——依据市场调研报告分析开展项目定位，包含市场定位、价格定位和客户定位。市场定位涉及商品组成、建筑风格提议、建筑特色提议、功能分析及占比提议、装修标准提议、室内外环境布置建议等。融合项目定位与整体策划，提出总体概念性规划设计的意见，包含规划总平面提议、商业形态及配套设施组织提议、整体景观建议等。
综合经济分析报告——关键内容包括项目项目成本分析、总体经济效益评价和风险评价，包含项目成本测算、资产流量统计、经济收益评定、敏感性和不可控因素分析、项目风险评价。
（2）花费付款方式：
合同签署后三天内付款40%的首付款（即￥元），提交《市场调研报告》后三天内付款总款20%（即￥元）；提交《项目策划定位汇报》后三天内付款总款20%（即￥元）；提交《综合经济分析报告》后三天内付款总款20%（即￥元）。若乙方未按时提交汇报，甲方有权扣减该报告提交期款项的20%（即￥元）作为违约金。
（3）工作进展计划：21天
第1-12天：开展市场调查（实地考察及资料收集）、材料分析和判断；
第13天：提交《市场调研报告》原稿，甲方书面反馈建议，乙方作出调整；
第16天：提交《市场调研报告》定稿，提交《项目策划定位汇报》原稿（甲方书面反馈建议，乙方作出调整）；
第19天：提交《项目策划定位汇报》定稿，提交《综合经济分析报告》原稿（甲方书面反馈建议，乙方作出调整）；
第21天：提交《综合经济分析报告》定稿。
2、根据双方一同确定的首次市场价格做为底价。在底价之内，乙方的佣金即是营销策划推广及代理销售佣金为底价的%。超出底价的部分，彼此按比例分成。提成由甲方以人民币方式付款，乙方需提供正规发票。
营销的合同12
项目名称：
项目地点：
合同签订时间： 年 月 日
合同签订定点：
____项目
营销策划合同
甲 方：
电 话：
法人代表：
地 址：
乙 方：
电 话：
法人代表：
地 址：
甲、乙双方本着平等互利、友好合作的原则，就甲方委托乙方为____项目(以下简称“本项目”，最终项目名称以政府有关部门正式批文为准。)提供营销策划服务事宜，达成以下合同内容，双方愿自觉遵守。
第1章 委托服务及合作方式
甲方委托乙方对位于 的项目： 项目提供项目咨询服务，即通过乙方项目咨询顾问服务的内容，实现甲方对相关资讯的占有和优势体现。
第2章 乙方服务内容
2.1 项目的定位咨询服务
2.1.1
.他内容业类战略合作时间届满前，双方就今乙方将根据甲方书面确定的项目要求，以书面报告或电子文档等方式提 供项目的咨询定位服务，咨询项目： ，本次提供《项目定位》报告，具体服务内容详见本合同附件一。
2.1.2其中书面报告及相应的电子版各一份。
第3章 服务期限
本合同自双方签署之日起生效。有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。在本合同约定的服务期届满前，双方就服务期届满后的后续服务另行协商确定。
第4章 服务费用及支付方式
4.1服务费用
甲方同意，就乙方在本合同确定的服务期限内中所提供的服务，支付乙方服务费用人民币 万元整，大写人民币 整。
4.2付款方式
4.2.1在本合同生效后五个工作日内向乙方分别支付本合同约定首期款人民币 万元整，大写人民币 整，乙方完成每个项目第一阶段《市场研究报告》终稿经甲方审核确认后五日内分别支付 万元整，大写人民币 整，乙方完成每个项目第二阶段《项目整体定位报告》《产品规划建议报告》终稿经甲方审核确认后五日内分别支付 万元整，大写人民币 整，乙方完成每个项目第三阶段《开发策略及财务测算》《项目产品设计任务书》终稿经甲方审核确认后五日内分别支付 万元整，大写人民币 整。
4.2.2付款前，乙方需向甲方提供属合甲方要求的等额发票，乙方未提供发票前，甲方付款期限相应顺延，乙方不得以此为由延误工作成果的提交时间与质量。
4.3乙方指定账号：
开户行：
开户名称：
账号：
大额行号：
开户行地址：
第5章 服务提供及完成
5.1 甲方向乙方提供电子邮箱地址为 ，用于接收乙方向甲方提供的各类电子文档类的报告，如电子邮箱发生变更的，甲方应及时通知乙方。
5.2 乙方向甲方提供《项目定位》报告前，双方应就应提供的报告内容进行沟通，并制定相应的工作方案，具体的内容见附件一。
5.3 如乙方为甲方提供《项目定位》报告，乙方应于甲方向其提交与该项目有关的全部资料后进行撰写。乙方于合同签订之日起15个自然天向甲方提供第一阶段《市场研究报告》初稿，甲方需在乙方正式提报阶段成果后的 3 个工作日内对报告初稿提出补充和修改的回复意见。乙方需在收到甲方对初稿回复意见后 5 个工作日内完成相应的修改工作，如甲方不及时提出补充或修复意见且经乙方书面提示后3个工作日内仍未回复的，视为甲方确认乙方的报告无需修改。
乙方在收到甲方应付款项后的15个自然天，向甲方提供《项目整体定位报告》及《产品规划建议报告》初稿，甲方需在乙方提供正式提报阶段成果后的3个工作日内对报告初稿提出补充和修改的回复意见，乙方需在收到甲方对初稿回复意见后 5 个工作日内完成相应的修改工作, 如甲方不及时提出补充或修复意见且经乙方书面提示后3个工作日内仍未回复的`，视为甲方确认乙方的报告无需修改。
乙方在收到甲方应付款项后的7个自然天向甲方提供《项目开发策略及财务测算》《项目产品设计任务书》。甲方需在乙方提供初稿后的3个工作日内对报告初稿提出补充和修改的回复意见，乙方需在收到甲方对初稿回复意见后 5 个工作日内完成相应的修改工作, 如甲方不及时提出补充或修复意见且经乙方书面提示后3个工作日内仍未回复的，视为甲方确认乙方的报告无需修改。
5.4 乙方提供任一阶段成果，均以甲方书面确认合格方为交付，为甲方付款之唯一前提，否则视为乙方未能交付成果，甲方有权不支付本阶段及后续费用。
5.5 乙方提供任一阶段成果经两次修改后仍未能在合同约定的最后交付期限内达到合同约定要求的，甲方有权随时解除合同并不支付本阶段及后续费用。
5.6 甲方未及时要求但仍为附件一报告框架范围内容的，在甲方提出意见时乙方仍有义务进行内容及深度补充并应达到甲方满意。
第6章 甲方的权利和义务
6.1甲方须指定专门人员与乙方就服务内容进行沟通，甲方的所有要求均通过该专门人员向乙方传达。
6.2 甲方享有对乙方所提交的报告初稿进行修改的权利。
6.3 甲方有义务根据本合同的约定按时、足额的向乙方支付服务费用。
6.4 甲方有权对乙方的执行团队的水平进行考核，在履约过程中，如甲方提出乙方的某一个或某几个人水平不能满足甲方要求，乙方必须在接到甲方指令后2日历日内无条件更换人员。
6.5根据对乙方履约质量的评估，如果甲方认为乙方某一个阶段的工作质量不能满足要求，甲方有权终止合同执行，未履约工作甲方不再支付任何费用，乙方不得提出任何赔偿要求。
6.6对于乙方提交的成果，其知识产权归甲方所有。
第7章 乙方的权利和义务
7.1 乙方须为本项目的顺利执行而成立专门的项目小组，小组成员须具备专业的房地产研究能力和经验(项目组成员名单见附件二)。
7.2 乙方须与甲方保持密切联系，对甲方提供的与本合同履行有关的各项合理要求应积极配合;乙方提供2.1项下服务期间乙方应与甲方进行不定期沟通，乙方确保正式沟通次数不少于三次。
7.3 乙方应保证所提交的服务内容真实可信。
7.4 乙方应保证本次服务符合本合同第2章的规定。
7.5 乙方有权根据本合同的规定按时、足额的从甲方处取得服务费。
第8条 保密条款
8.1乙方所提交的专属于该项目的阶段报告及最终报告报告所有权、知识产权均归甲方所有，甲方享有自由处置的权利。乙方对该项目的研究内容进行保密，保密期至本合同签订后24个月止，否则由乙方无条件承担全部责任及后果。
8.2乙方应对甲方提供给乙方的资料、文件等采取保密措施，否则乙方无条件承担全部责任及后果。
8.3乙方承诺承担为甲方提供的信息途径、各类资料、报告及工作成果等的权利担保责任，如侵犯任何第三方权益的由乙方承担责任，与甲方无关。
第9章 违约责任
9.1 如乙方未按本合同约定的时间向甲方提供报告的，每逾期一天，乙方按合同总价款的千分之五向甲方支付违约金，可累积计算，但累计最高不超过合同总价的20%，如甲方的实际损失高于违约金，则乙方应另行赔偿实际损失。若乙方逾期超过30天的，甲方有权单方解除本合同。
乙方其它未按合同约定履行义务之行为亦属违约，应按合同总额的20%支付违约金。
业人员上门安装调试该信息系统并提供合同约定的其他相关服务内容。9.2 甲方如未按本合同第4章约定的时间支付服务费，则甲方以到期应付款数额为本金，以应付款日的第二天起，按日千分之五计算至实际付款日的滞纳金作为违约金支付给乙方，且乙方有权暂停提供各类服务。如甲方逾期支付超过30天的，乙方有权单方解除本合同，已支付的款项不予以返还，甲方还须向乙方支付合同总服务费用20%的违约金。
9.3双方发生争议时，在争议未解决前甲方有权不支付任何费用。
第10章 其他
10.1 本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。
10.2附件作为合同正本的补充，与合同具有同等效力。
10.3 本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议或协商解决，如协商不成，可向甲方所在地的人民法院起诉，通过诉讼方式处理纠纷，因此发生的诉讼费用以及律师费用均由败诉方承担。
10.4 本合同自甲、乙双方加盖公章(或合同章)之日起生效。
甲 方： (盖章)
年 月 日
乙 方： (盖章)
年 月 日
营销的合同13
甲方：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方：__________
地址：__________
联系电话：__________
根据《中华人民共和国合同法》，经甲、乙双方友好协商，在自愿、平等、公平和诚实信用等原则的基础上，就甲方委托乙方进行"商务信息咨询"事宜达成一致意见，兹订立本合同，以资共同信守。
一、项目内容：
甲方委托乙方进行特渠店内推广促销活动(以下简称：店销活动)。活动渠道分别为南京的各大超市。活动形式为同时在店内开展推广、售卖。
二、项目执行时间和场次
1、执行日期：__________年_____月_____日~__________年_____月_____日。
2、执行时间：每场次活动时间为;以上为参考时间，具体活动时间根据门店人流量及营业时间调整，每场工作时间为8小时。
3、执行场次：每店每周做6场，每周周一为促销员休息时间，做满一个月;乙方按照甲方确认的门店、场次安排活动的执行。甲方有权调整活动门店及场次的安排，具体门店及场次以甲方确认为准。
三、乙方为甲方提供的服务及职责：
1、在乙方负责的活动执行中，将：
1)负责进行活动的商超的联络、勘察和卖进。
2)根据两方确认的活动策划方案进行现场的安排。
3)负责在活动城市招聘、培训、考核活动管理人员、临时促销人员，明确分工和责任，做好培训和现场活动的组织管理工作。所有招聘人员须经甲方面试合格后方可上岗。
4)提前1天办理好所有工作人员的进店的手续。
5)活动执行过程中保证所有参加人群的安全，并承担相应赔偿责任。
2、乙方将在活动执行完毕后呈交甲方活动总结报告及相关文件、影音资料。
3、乙方将负责活动现场所有物料道具、产品、赠品的组织运输、装卸和保管。
4、策划案版权归甲方所有。乙方不得用于第三方使用或散播。
5、乙方有按约定取得甲方支付所有费用的权利。
三、乙方义务
乙方保证具有符合法律规定的资格签署本合同并提供本合同项下的服务;
1、乙方保证所提供的服务不违反现行的法律法规，不侵犯任何第三方的合法权益。乙方应采取包括起诉、应诉、上诉以及申诉在内的一切措施保护甲方的利益，
2、甲方免于因乙方服务而引起的对第三方的侵权责任，由此产生的费用及赔偿责任由乙方独自承担。
3、乙方负责亲自完成本次店销活动，不得委托任何第三方代为执行此次店销活动，否则相应产生的一切后果由一方自行承担。由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿责任。
4、乙方应组织相关工作人员按甲方要求的方法及质量完成店销活动。在整个店销活动执行过程中，乙方应对其所聘用工作人员的行为负责。
5、乙方应与其所聘用工作人员签署劳动合同，乙方与工作人员产生的任何劳动纠纷与甲方无关，乙方自行处理与承担法律责任。因此给甲方造成损失的，乙方还应向甲方承担赔偿责任。
6、本店销活动相关产品、物资及促销物品一旦由丙方接受，丙方应承担除不可抗力以外的损失风险。
7、在店销活动期间，乙方及时向甲方报告执行状况，并至少每周提供店销活动执行报告。
8、在店销活动期间由于不可抗力原因而非乙方责任，导致店销活动停止执行，不可追究其责任，甲方应按合约付清相应执行费用，若因上述原因延长执行则工作时数按实际情况增加并收取相应费用。
9、乙方于店销活动结束后1周内及时向甲方提供店销活动结案报告。
10、乙方在店销活动中不得有任何有损甲方形象的行为。
11、在本合同签署后或履行过程中，若甲方发现乙方违反上述保证或不具备保证的资格，有权以书面形式通知乙方解除本合同而不构成违约。在合同解除后，甲方仍保留要求乙方承担损害赔偿责任的权利。
13、乙方在活动执行过程中除甲方原因给第三方人身、财产或其他权益造成损害的，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方所遭受的损失。
14、在活动期间，如因为天气等不可抗力发生活动的推迟，则根据甲方需要，对活动进行取消和改期处理。
16、本合同规定的其它乙方权利和义务。
四、甲、乙双方义务：
1、甲方提供有关此次活动的相关信息以供乙方工作人员培训使用。
2、甲方负责对乙方所提供的活动场地、场次及执行费用确定;
3、甲方有义务准时提供给乙方店销所需质量良好的相关促销物品和产品，从而保证乙方可以准时、顺利开展店销活动。如果由于甲方造成相关促销物品交付时间延误，则整个店销活动时间相应顺延，而互不承担违约责任。
4、店销活动执行中，甲方有权停止或变更乙方的全部或部分相关工作，并以书面形式通知丙方。如因此增加店销活动费用，或造成乙方损失，双方应进行协商。甲方将给予乙方协商确认后的补偿。
5、甲方有权督促乙方完成合同中规定的工作。
7、甲方保证授予活动使用的与甲方有关的各项称号和标识符合相关部门规定，同时不构成对第三方的侵权。
8、活动期间，甲方责不定期抽查监督丙方的活动执行，并根据双方约定标准给予乙方的执行效果进行评价打分和做出改进建议。
9、在乙方履行本协议义务后，甲方应按约定及时支付款项。
10、项目执行中，如甲方需变更相关活动内容(如：更换店面)须以书面形式于2天前通知乙方，如产生相关费用，需双方协商同意后确认。
11、本合同规定的其它甲、乙双方权利和义务。
五、活动的质量或规格标准
1、乙方将按照双方确认之甲方书面要求按时完成所承诺项目。活动执行过程中甲方有权对活动方案进行调整。如因此增加(或减少)的费用，由甲、乙方协调确认。
2、项目具体执行前，细案等内容需由甲、乙方确认，乙方不得依据甲方的确认对抗甲方，但甲方需对未能签订补充协议的调整部分负责。甲方可根据需要调整时间安排，但需提前通知乙方，乙方按照甲方最终确认细案按时完成。
3、活动执行期间，乙方按照与甲方约定的要求每周向甲方提交每场活动的执行评估和相关照片/影像证明。如因乙方原因未及时提交相关资料，甲方以考核未达标向乙方追偿违约金。
六、合同价款及支付
1、活动费用总金额:以双方确认的《活动报价单》为准。甲方向乙方支付的费用包括以下几种：
a)略
b)略
c)略
d)工作人员工资及之活动执行管理费用。物资运输费。服务费。税金。
如在活动执行过程中,因活动需要而发生本合同计划之外的费用,乙方应提前向甲方说明,并经甲方确认后,方可执行。
2、执行费结算方式：
执行费结算方式：乙方在活动结束一周内向甲方提供活动验收报告和相关证明及发票。乙方提供费用发票给甲方，甲方将乙方设定为回款客户，乙方提供活动相关核销资料给家方，经甲方审核资料后，甲方将活动费用汇款或(转账支票)至乙方账户。
七、违约责任
1、任何一方违反本合同的约定即构成该方违反本合同的事实;该方应向非违约方承担违约责任，补偿非违约方因而实际及可能承受或遭致的所有损失、责任、赔偿金或费用(包括但不限于合理的法律顾问费，法律顾问费应为符合国家规定的律师代理费。仅指诉讼、仲裁)。本合同关于违约责任的条款是累加的，不应互相排斥。
2、如由于乙方的职员或其代理商的工作疏忽、错误而造成与甲方书面提出的工作目标不符的问题，乙方将提供无偿修改服务，直至符合甲方要求为止，增加工作量，甲方不负担任何费用。
3 、因乙方自身原因导致不能按本合同规定的或双方约定的进度完成某个项目，每延迟一日，按照合同总金额1‰向甲方支付违约金;超过十个工作日未完成的，甲方有权利终止合同执行，并有权要求乙方支付合同金额10%之违约金。
4、甲方修改活动内容需得到双方确定，如在时间，费用条件超出合同约定的时间，任意修改活动内容或延误活动开展，责任由甲方承担。
5、在合同履行中，乙方不得为与甲方及甲方关联公司处于竞争关系的`企业提供任何服务，如乙方违反本项规定，甲方应书面通知乙方，如乙方在接到甲方书面通知后七日内仍未改正，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同金额的30%作为违约金。
6、乙方不得将该活动方案的相关信息向无关之第三方泄露。若有违约，乙方需向甲方支付合同金额的30%作为违约金。
八、免责条款
如因不可抗力因素致使丙方不能按期完成项目，乙方不负违约责任，但乙方应在合理的时间内向甲方报告所发生的不可抗力并由甲方当地相关负责人提供相关证明文件，否则，乙方的不可抗力的因素不能排除。
甲方可根据该不可抗力的严重程度做出如下选择：
a.顺延"活动"的完成期限，并于顺延期间内随时终止本合同，并对乙方就活动中已产生的费用协商后作出补偿。双方按照实际发生的费用在合同终止之日起的30日内结清所有款项。
b.立即终止本合同，并与乙方就活动中已产生的费用协商后作出补偿。双方按照实际发生的费用在合同终止之日起的30日内结清所有款项。
九、提前终止
1.如甲方根据需要提前终止活动，提前告诉乙方，应经双方认可后，双方按照实际发生的费用在合同终止之日起的30日内结清所有款项，费用计算方法按照附件中《活动报价单》计算，任何一方未经对方认可，均无权单方终止本合同。
十、法律的适用及争议的解决
本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律，双方在履行本合同中出现的争议首先通过友好协商的方式解决，协商不成时，向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、签字及生效
本合同一式两份，双方各执一份，经双方授权代表签字、盖章之日起生效。本合同复印件及合同附件具同等法律效力。
十二、本合同包括以下附件：
1. 《活动报价单》
2. 《活动执行手册》
双方正式授权代表签署本合同：
甲方：__________
地址：__________
公司授权代表签字(盖章)：__________
乙方：__________
地址：__________
公司授权代表签字(盖章)：__________
营销的合同14
甲方(聘用单位)：
乙方(受聘人)：
甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。
第一条 合同期限
1、合同有效期：自 年 月 日至 年 月 日止，合同期满聘用关系自然终止。
2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。
3、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。
第二条 工作岗位
1、甲方根据工作需要及乙方的岗位意向，与乙方签订岗位聘用合同，明确乙方兼职营销工程师岗位及职责。
2、乙方负责甲方在武汉市市区内的市场营销、产品售前服务、项目实施等工作，并全力协助项目(单)的回款。
3、甲方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现，可以调整乙方的工作岗位，重新签订岗位聘任合同。
第三条 工作条件、劳动保护
1、甲方根据乙方工作岗位的实际情况，实行灵活的工作方式，不限制乙方每天工作时间，乙方只须及时上报进行兼职工作的情况，保证在一个月内至少有十个工作日进行兼职工作。
2、甲方为乙方提供开展工作所需要的产品光盘、推广资料。
3、甲方可根据工作需要组织乙方进行必要的业务培训。
第四条 工作报酬、奖励
1、甲方根据乙方的工作业绩、回款情况，分月计提、结算乙方工作报酬。工作报酬计算办法：当月已回款的实际销售额×50%
2、甲方根据乙方的工作业绩、回款情况，分月进行奖励。奖励计算办法：当月已回款的实际销售额×奖励系数
奖励系数：
在一个月内完成一个项目(单)或销售额达1800元以上，且收回全部款项，奖励系数为5%;
在一个月内完成两个项目(单)或销售额达3600元以上，且收回1800元以上款项，奖励系数为7%;
在一个月内完成两个项目(单)或销售额达3600元以上，且收回全部款项，奖励系数为10%。
3、乙方业绩特别突出或年度累计销售额达5万元的另行专项奖励。
4、甲方应在按月结算后及时支付给乙方劳动报酬及奖励，最迟不得超过当月最后一个工作日。
第五条 工作纪律、惩处
1、乙方应遵守国家的法律、法规。
2、乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉服从甲方的管理。
3、乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律，甲方按市府和单位的有关规定经予处罚。
第六条 聘用合同的变更、终止和解除
1、聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。
2、聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。
3、经聘用合同双方当事人协商一致，聘用合同可以解除。
4、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。
(1)在工作期内被证明不符合聘用条件的;
(2)严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的;
(3)故意不完成工作任务，给公司造成严重损失的;
(4)严重失职，营私舞弊，对甲方单位利益造成重大损害的`;
(5)被依法追究刑事责任的。
5、有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应提前三十天以书面形式通知受聘人。
(1)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;
(2)乙聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订的聘用合同无法履行，经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的;
(3)乙方不履行聘用合同的。
6、有下列情形之一的，乙方可以通知聘用单位解除聘用合同。
(1)在工作期内的;
(2)甲方未按照聘用合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的。
7、乙方要求解除聘用合同，应当提前三十天以书面形式通知甲方。
第七条 其它事项
1、甲乙双方因实施聘用合同发生人事争议，按法律规定，先申请仲裁，对仲裁裁决不服，可向人民法院提起诉讼。
2、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经甲、乙双方签字后生效。
3、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。
甲方(盖章) 乙方(签字)
代表(签字) 代表(签字)
签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日
营销的合同15
甲方：_________
乙方：_________
经友好协商，双方就代理销售___________项目有关事宜达成如下协议：
一、代理楼盘地点：_________。
二、代理权限：甲方委托乙方作为“____________ ” (其中建筑主体上部物业委托销售面积为____㎡，商业物业委托代理销售面积为____㎡，车位物业委托销售代理总数为_________个。)的销售总代理，负责该物业的销售及销售过程中策划、宣传广告等工作。
三、代理期限：自双方签订合同之日起至该项目群楼以上物业建筑面积销售达_________%止。
四、代理楼盘均价底价实现计划：
建筑主体群楼以上物业：均价_________元/平方米
(乙方依据此均价制订出个户明细底价表，甲、乙双方依据此份个户明细底价表进行个户基本代理费和溢价部分的代理佣金的结算)，甲方应在开盘前三个月确认开盘均价底价。
群楼商业物业、地下室车位物业等价格及销售进度根据实际情况甲、乙双方另行商定签订代理补充协议。
五、正式购房合同的签定：
乙方应根据甲方确认的合同范本及单价标准填写《商品房买卖合同》，并协助办理购房合同备案手续。
六、群楼以上物业销售进度约定：
第一阶段：自开盘起____个月内完成委托可售推盘量的_________%;
第二阶段：自开盘起____个月内完成委托可售推盘量的_________%;
第三阶段：自开盘起____个月内完成委托可售推盘量的_________%;
第四阶段：自开盘起____个月内完成委托可推盘量的_________%、
备注：销售进度是以各个批次推盘量作为考核依据，销售进度不进行各个批次推盘量累加考核，具体各个批次实际的推盘量依据市场情况或甲方开发情况来制订，制订结果应事先征得甲方书面同意。
七、代理费标准及支付：
代理费标准：依据双方协商的项目平均价，制定合理的个户销售单价底价，并保持合理的各批次销售进度，在此前提基础上执行代理费结算，包括基本代理费及溢价两部分。
a)基本代理费：
(1)完成各批次相应阶段销售任务的，每阶段按售出物业成交额的_________%结算基本代理费。
(2)未完成各批次相应阶段销售任务的，每阶段按售出物业成交额的_________%结算基本代理费。
b)溢价部分：
完成各批次相应阶段销售任务的，甲方抽取相应批次已售出房源超出相应个户底价部分的_________%支付于乙方作为乙方创造超额部分的奖励金;
代理费支付：
i代理费按每月10日前根据代理情况，结算一次;
1、甲方收到按首付加贷款方式付款的客户按合同约定支付的首期购房款后，支付该合同销售代理费的_________%给乙方，待房款全部到账后再支付_________%的销售代理费给乙方。
2、甲方收到一次性付款的客户按合同约定支付的全部房款后，支付95%的销售代理费给乙方。
3、甲方预留_________%销售代理费作为售后服务保证金，在乙方为各户客户办理完入住手续后做相应的个户结清或本协议解除时一次性付清。
i、代理期满，甲方应在_________日内结清并支付未支付部分代理费(包含基本代理费及溢价部分)。
ii、代理期间，甲方同意以低于个户底价出售上述物业的，甲方应书面通知乙方，乙方予以办理相关销售手续，甲方书面批示的低于个户底价销售的个户物业，乙方按相应个户物业的实际成交金额结算相应的基本代理费。
iii、甲、乙双方出售的.上述物业均计入乙方代理业绩，甲方均应按上述计算方式支付代理费。
八、甲方权利、义务：
1、提供完整的工程进度表，保证_________年_________月_________日封顶，年_________月_________日交付使用，若项目为分批次开发，甲方应将具体各批次的工程进度表以书面形式提供于乙方。
2、提供售楼部，并完成内外卖场的装修布置，年月日前，提供乙方使用。
3、提供该楼盘的全部设计图纸、含总平面、立体色彩效果图主建筑单体图等，以及该项楼盘内供销售的物业明细表，含房号、建筑面积、公用分摊面积等。
4、保证该项目房产产权真实、合法、完整。
5、负责项目所有销售广告费用(控制在1%——1、5%以内，售楼部的建设和装修不列入广告范围)。
6、安排财务人员收取房款及定金等财务事宜，安排1名报备人员负责办理合同备案登记及按揭手续以及保安、保洁、服务等相关后勤工作人员。
7、甲方负责同乙方共同确定各个销售阶段的商品价格及允许浮动幅度，并根据市场状况定期修订。更多合同范本请访问合同范本频道
8、甲方负责确定商品房认购书和商品房买卖合同文本等并负责审定合同补充条款。对乙方未经甲方同意私自与客户签订附加条款的合同，甲方不予承认，责任由乙方承担。
九、乙方权利、义务：
1、本合同签定后负责提供并制作该项目的全案营销、策划及推广方案，乙方提供的方案需经甲方确认后方可执行;
2、负责培训售楼人员并支付售楼部乙方人员的工资及福利待遇;
3、制作并提供该楼的全套营销策划方案;
4、负责售楼部户外看板及围墙广告的设计工作;
5、负责楼书、DM广告设计工作;
6、负责项目媒体广告的设计工作;
7、负责设计组织销售公关活动等;
8、协助购房者办理银行按揭手续;向买方催收购房款。
9、乙方负责从第一次接触客户至客户办理商品住宅入住手续为止的全过程客户服务工作。乙方的项目策划、营销、广告宣传费用经甲方签字同意后方可执行。
10、乙方负责收集、整理、汇总客户资料(含未签订购房协议的客户)，按月编写客户分析和各有关销售分析报告，及时提交甲方。
11、乙方负责根据双方确定的销售价格幅度内销售商品住宅，不得私自定价。
12、乙方负责按照甲方审定的商品房认购书和商品房买卖合同，及其补充条款，代表甲方与客户签订购房合同;乙方不得擅自修改甲方认定的合同文本，不得未经甲方书面同意擅自代表甲方以客户签订额外的附加条款。
十、费用分担
1、甲方承担的费用
a)售楼部建设或租赁、装修及水、电、宽带、物管费等。
b)楼宇沙盘模型、个户模型以及与本项目有关的效果图制作。
c)各类楼书、海报、效果图、VI等宣传品的印刷。
d)售楼部甲方人员人事费用。
e)各类媒体广告发布。
f)售楼部办公配套物品，如：电话、桌椅、复印机、电脑、传真机、饮水机、空调等。
2、乙方承担费用
a)乙方人员的人工费用。
b)乙方销售人员的制服费用。
c)售楼部日常低值易耗品办公费用。
d)售楼部人员日常办事交通费用及与售楼公关费用。
e)售楼部电话费用。
f)乙方向甲方收取的所有费用，乙方必须提供正式的发票。
十一、其它约定：
1、分批次开盘时间另行约定。(但必须以取得预售许可证为前提条件)。更多合同范本请访问合同范本频道
2、在代理期限内，甲方不得再委托其它公司或个人从事该项目的销售代理，若甲方单方终止合同，则余房计入乙方销售业绩，甲方须付基本代理费于乙方。
3、甲方不得无故终止、解除合同，若甲方单方无理由终止合同，则甲方必须在终止合同五日内支付乙方已售房源的全额代理费;若在乙方未进场前甲方无故单方提出解约，甲方应按6万/月支付乙方作为相应补偿，补偿总额为6万/月*月数(月数为签订合同之日起至双方确认合同终止日)。
4、广告及促销活动经甲方同意后执行，费用由甲方支付。
5、甲方未按规定付款，超过30日的乙方有权提前终止合同，甲方应于终止合同5日内支付乙方已售房源的全额代理费。
6、如因甲方原因，该项目缓建或者停工，则代理期相应增长。
7、本合同附件与本合同具有同等法律效力，本合同及其附件内，空格部分填写的文字与打印文字具有同等法律效力。
8、本合同未尽事宜由双方本着友好协商的原则另行约定后签订补充协议，与本合同享有同等法律效力。
9、本合同自签定之日起生效。
十二、客户退定、退房的处理原则
项目在销售过程中，若发生客户退定、退房事件，除因甲方原因造成客户退房、退定事件外，客户退房、退定发生后，乙方应将此销售所得的代理费退还给甲方(甲方从未付的代理费中直接扣除)。
十三、代理服务期限和提前解约的规定
代理服务期限：
1、双方按项目群楼以上物业销售率达到_________%界定代理期限。
2、在整体销售率未达到该比例之前乙方不得终止销售活动。
3、在项目群楼以上物业销售率达到_________%后，经甲方同意，乙方可以保留继续销售的权力。
4、在此期间内，双方不得无故终止代理合同。
本协议可能因以下原因提前解除：
由于不可抗力致使协议无法履行，经甲、乙双方协商可以提前终止和解除合作。
A：在甲方满足本协议所约定的各项条款的前提下，如因乙方原因(政策调控及不可抗力因素或类似甲型流感等应不列入乙方原因)，乙方未完成各批次各阶段销售任务时，甲方有权终止代理合同并结清已售房源代理费。
B：甲方未按规定支付代理费的且超过30日，乙方有权终止代理合同。
十五、争议的解决：
甲乙双方在合同履行过程中发生争议应协商解决，若协商不成，可交由项目所在地的人民法院裁决。
十六、未尽事宜由双方另行补充：
本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方：___________
乙方：___________
____年____月____日
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