出售商铺合同范本精选7篇
在不断进步的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同也是非常有必要的行为。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编收集整理的出售商铺合同范本，希望对大家有所帮助。
出售商铺合同范本1
出租方：____________________(简称甲方)
承租方：____________________(简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。
一、租赁房屋座落地点：
___市___路门面房___号
二、租赁期限：
从___年___月___日至___年___月___日
三、租金标准：
无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收(__) 元整；其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金_万_千圆整(__)
四、乙方无权将房子转让：
乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方_年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。
五、甲方不能半途终止合同：
此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。
六、乙方在租赁期间；
不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。
七、租赁期满：
甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，(购电卡一张，房屋钥匙_把)手续办完，甲方退还押金。
此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
签订日期：___年___月___日
出售商铺合同范本2
甲方：___________
乙方：___________
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及国家的相关规定，通过原基改建方式已取得座落于高县水泥厂宿舍楼对面的房屋（门牌号：）所有权，甲方拥有该房屋底楼楼梯间右侧（面向房屋）门面（含楼梯下厕所在内，面积约32平方米）的所有权。
房屋所有权证编号：
国有土地使用权证号：
乙方自愿购买甲方该房屋底楼楼梯间右侧（面向房屋）门面1间（含楼梯下厕所在内），面积约32平方米。
第一条：房屋成交价
双方同意该门面出售总价为￥74000元（小写）￥柒万肆仟圆整（大写）。
第二条：付款方式
乙方分两次付款，第一次首付甲方现金￥34000元（小写）￥叁万肆仟圆整（大写）给甲方（已于20_年3月2日付给甲方），第二次于20_年6月30日前付清余款￥40000元（小写）￥肆万圆整。
第三条：甲方的承诺和保证
1、其合法拥有转让该门面的完全的所有权，在该门面及相关土地使用权上，不存在任何抵押、留臵或其他担保权益，亦不存在正在履行之中的和其他人的优先购买权。
2、本合同签署之日起，甲方不得采取任何对该门面的权利和权益产生不利影响的。
3、本合同签订之日起，甲方将该门面所有权转让乙方。
4、该门面前对应至公路边沿内场坝使用权归乙方，甲方不得以任何方式妨碍乙方使用。
第四条：乙方的承诺和保证
1、按本合同规定的期限向甲方支付转让房款。
2、承担房屋交付后在使用过程中产生的所有风险。
第五条：违约责任
在合同生效后，双方应严格履行合同的各项条款，不得擅自变更和解除。如有违反，应按以下条款由违约方承担违约和赔偿责任。
1、乙方未按本合同规定向甲方支付房款，视为乙方逾期付款，每逾期一日，乙方应按应付而未付价款的万分之五支付违约金，逾期满15日，甲方有权单方解除合同，甲方有权向乙方收取总房款10 %违约金，乙方将房屋归还甲方，甲方将乙方已付房款退还乙方，因此发生的相关费用由乙方承担。
2、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙双方不得撤消合同。如因单方原因致使本合同终止，违约方应支付给对方该门面成交价的20%作为违约金。
第六条：
本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本合同的`附件和双方签定的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
第七条：有关争议
1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。
2、本合同在履行过程中如发生争议，应尽量通过友好协商方式或通过调解解决。若经协商或调解不能达成一致协议时，双方同意均可按以下
第八条：生效说明
本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
出售商铺合同范本3
出租方：_________
身份证号码：_________
电话：_________
住址：_________
承租方：_________
身份证号码：_______
电话：_________
住址：_________
出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：十堰市人民路_________号，建筑面积_________平方米,使用面积_________平方米。
第二条租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条租金和租金交纳期限：
1、每年（每月）租金为为人民币_________元整（_________元）。
2、经双方协商，租金支付方式为_________
3、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满）。
3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
第六条出租方与承租方的变更：
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的'，还应负责赔偿。
第八条续租
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第九条合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。
第十条合同的终止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；
2、双方通过书面协议解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；
4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；
5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；7、_________。第十一条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
第十二条争议处理方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
第十三条合同效力
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
出租方（签字或盖章）：_________承租方（签字或盖章）：________
联系电话：_________联系电话：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________
出售商铺合同范本4
供方（甲方）：
需方（乙方）：
甲乙双方经充分协商，签订本合同：
一、货物种类、规格、单价、数量及交货时间：乙方提前2—3天通知甲方并提供要货清单，甲方应遵守乙方要求的交货时间，如遇特殊情况不能准时交货，可提前共同协商。
二、收货方式：甲方收到货后立即付清全部货款（不含发票）。
三、合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，或在销货清单上注明，补充协议与本合同具有同等效力。
四、其它约定事项：
1、本合同自签订、盖章之日起生效。本合同自供应完，货款结清后自行解除。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2、定金：30000 元（大写：叁万 元整）
供方（章）：
需方（章）：
日期：
出售商铺合同范本5
出卖方： (以下简称甲方)
买受方： (以下简称乙方)
第一条 店铺的基本情况
出卖方店铺(以下简称该店铺)坐落于___________;位于第___________层，共__________(套)(间)，店铺结构为_________，建筑面积____________________平方米(其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积________平方米)，店铺用途为____________________;房地产权证号为_______________。
第二条 价格
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该店铺售价为人民币每平方米____________元，总金额为人民币__________拾_______万_______千______百_____拾______元整(小写 元)。
第三条 付款方式
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币______拾______万______千______百_____拾______元整(小写 元)，并应于本合同生效之日起________日内将该店铺全部价款付给出卖方。
第四条 店铺交付前的其他事项
店铺具备交付条件以前由出卖方继续使用，并可根据市场情况进行进出货等经营活动，经营活动不受买受方干涉。作为出售本店铺的附加条款，本店铺内的所有商品由买受方买下，购买价格以出兑之日的相同或相近商品进货价格为准，商品出兑价款与店铺销售的全部价款在第四条的期限内一并交付给卖方。
第五条 交付期限
出卖方应于收到该店铺全部价款和商品出兑价款之日起 日内，将该店铺付给买受方。
第六条 违约责任
买受方逾期未付清房款及商品出兑价款，出卖方有权终止合同，由此造成的损失，出卖方不承担任何责任及费用，买受方所预交的.定金不予以退还，抵作甲方损失。双方任何一方中途毁约，则向对方支付与定金数量等额的赔偿金。
第七条 关于产权登记的约定
在买受方实际接收该店铺之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。店铺所有权转移产生的一切费用买受方承担。
第八条 出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
第九条 本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签订补充协议。 本合同及其附件(如果有)和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十条 本合同一式_________份，出卖方、买受方双方各执一份，经出卖方、买受方双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出售商铺合同范本6
甲方：
乙方：
甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方集装箱达成以下买卖合同条款。
一、产品名称、型号、数量：140G
二、产品质量
1、质量标准：符合国际海运过程中要求的各种标准，适用于正常存货。
2、乙方对产品质量的特殊要求：
3、乙方对产品包装的特殊要求：
三、产品价款
产品的单价：人民币2 元
运费：人民币20 元
总价：人民币24000
四、产品交付
甲方产品交付方式为：甲方送货
产品交付地点为甲方所在地，交货时间为合同生效后7天，若乙方对甲方产品有特殊要求的，甲方应当在乙方提供相关确认文件后7天内交货。但乙方未能按约定付款甲方有权拒绝交货，乙方未能及时提供相应文件的，甲方有权延期交货。
在合同约定期限内甲方违约未能及时交货的，产品的灭失、毁损的风险由甲方承担；产品交付后或乙方违约致使甲方拒绝交货、延期交货的'，产品的灭失、毁损的风险由乙方承担。
五、价款结算
乙方应在本合同书签订____日内向甲方支付货款24000 元，甲方在收到货款当日或次日须将集装箱安全及时送达乙方所在地。若因甲方延迟送货，由此给乙方产生不必要的损失，损失由甲方承担。
六、合同的解除与终止
双方协商一致的，可以终止合同的履行。一方根本性违约的，另一方有权解除合同，但应当及时书面通知到对方。
七、商业秘密
乙方在签订和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技术信息和经营信息等）均为甲方的商业秘密。
无论何种原因终止、解除本合同的，乙方同意对在签订和履行本合同中知悉的甲方的商业秘密承担保密义务。非经甲方书面同意或为履行本合同义务之需要，乙方不得使用、披露甲方的商业秘密。
八、不可抗力
因火灾、战争、罢工、自然灾害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，双方终止合同的履行，各自的损失各自承担。不可抗力因素消失后，双方需要继续履行合同的，由双方另行协商。
因不可抗力终止合同履行的一方，应当于事件发生后____日内向对方提供有权部门出具的发生不可抗力事件的证明文件并及时通知对方。未履行通知义务而致损失扩大的，过错方应当承担赔偿责任。
十、其他约定事项
1、乙方联系人或授权代表在履行合同过程中对甲方所作的任何承诺、通知等，都对乙方具有约束力，具有不可撤销性。
2、签订或履行合同过程中，非经甲方书面同意或确认，乙方对甲方任何人员的个人借款，均不构成乙方对甲方的预付款或已付款款项。
3、乙方联系地址、电话等发生变化的，应当及时通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的联系方式无法与乙方联系的，由乙方承担相应的责任。
4、本合同未约定的事项，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同书具有同等法律效力。
5、乙方应当在签订合同时向甲方提供其合法经营的证明文件。
6、签订本合同时，双方确认的合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同，同等法律效力。
十一、争议解决本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。
十二、明示条款：甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解每一条款的真实意思表示，愿意签订并遵守本合同的全部约定。
十三、本合同经双方盖章或授权代表签字后生效。
十四、本合同书一式四份，双方各执二份。
买受人（甲方）：出卖人（乙方）：
________年____月____日________年____月____日
出售商铺合同范本7
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙双方经友好协商，就店铺租赁达成下列协议并共同遵守:
第一条
1. 甲方于_____年___月___日将位于____市___路____号的店铺出租给乙方使用。
2. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
4. 乙方如果要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第二条该店铺的产权人为______，店铺交给乙方后，乙方保证按时交纳租金及该合同约定由乙方交纳的水电费等各项费用。乙方接受经营前，该店铺及营业执照上所载经营户的所有发生的费用由甲方负责偿还，与乙方无关。
第三条店铺现有装修，装饰，全部无偿给乙方使用。甲方不得另行收取任何费用。
第四条双方约定租金为￥________元每月，租赁时间从_____年___月___日至_____年___月___日。每年的___月___日，双方按市场价再协商租金。乙方必须提前一个月交付租金，并且房租费一年一付。押金_____元，到期水电费结清，多还少补。
第五条
1. 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。
2. 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的.，互不承担责任。
3. 因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用实际计算，不足整月的按照天数计算，多退少补。
4. 不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第六条如乙方要提前终止合同，赔偿合同租金总额50%的违约金。
第七条合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第八条本合同一式两份，自签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【出售商铺合同】相关文章：
出售商铺合同范本09-12
商铺出售合同4篇06-18
商铺出售合同5篇06-20
出售商铺买卖合同范本02-10
商铺出售合同范本（精选11篇）12-19
房屋出售合同公司房屋出售合同06-06
出售合同07-08
出售的合同09-30
店面出售合同07-14