市中心社区房屋出让协议

市中心社区房屋出让协议

　　在不断进步的社会中，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议可以约束双方履行责任。那么什么样的协议才是有效的呢？下面是小编为大家整理的市中心社区房屋出让协议，欢迎大家分享。

市中心社区房屋出让协议1

　　卖方（以下简称甲方）：________________

　　共有人：______________

　　买方（以下简称乙方）：________________

　　第一条房屋的基本情况：

　　甲方房屋坐落于______________________________________；位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。

　　第二条价格：

　　以房产证登记面积为依据，每平米____________元，该房屋售价总金额为_______________万元整，大写：______________________________________。

　　第三条付款方式：

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：________________________，___________日内交付____________万元（大写），余款___________________________元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　第四条房屋交付期限：________________________

　　甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任：

　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

　　自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。

　　逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

　　第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

　　除非遭遇不可预测的自然灾害等特殊情况，甲方若未能按照本合同第四条规定的时间将房屋交付给乙方使用，则乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付已交付的房价款。

　　每逾期一天，甲方应按累计已支付款项的.10%向乙方支付违约金。若逾期超过30日，则视为甲方未履行本合同的义务，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。

　　第七条关于产权过户登记的约定：

　　甲方有责任在规定的期限内协助乙方完成房屋产权过户登记手续，按照房屋产权登记机关的要求向其提交必要的材料并提供支持。

　　如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

　　第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。

　　甲方保证在交易时所涉房屋不存在任何产权纠纷，并且其质量符合国家相关规定，同时符合法律规定的房屋出售条件。

　　在房屋交付使用之前，涉及到的水、电、气、物业、有线等费用将由甲方负责支付。若因此而引发纠纷，甲方将独自处理，乙方无需参与其中。

　　第九条甲方承诺在过户手续办理完毕之日起7日内完成户口迁出手续。若逾期超过7日，乙方有权按照已付款金额的2%收取每日的违约金。

　　第十条甲乙双方在房屋所有权转移时，根据国家相关规定，需共同承担涉及的税费。

　　第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十二条本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应本着诚信原则进行友好协商解决。若协商不果，甲、乙双方一致同意将争议提交至_方所在地合适的仲裁机构进行调解或仲裁。

　　第十三条本协议一式两份，甲方持一份，乙方持一份。自双方签署之日起生效，并具有同等法律效力。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　_____年_____月______日

市中心社区房屋出让协议2

　　甲方：______

　　乙方：______

　　在平等自愿的基础上，甲乙双方就房屋买卖事项达成一致，并根据双方协商结果制定本合同条款，双方均需遵守并执行。

　　一、甲方自愿将其名下一套位于______（街道名称），（______号楼单元），面积为（数字）______㎡的廉租房屋，以（数字）______元（大写：人民币______整数）的价格转让给乙方。

　　二、支付方式为乙方一次性向甲方支付转让费。所有房款由乙方负责支付，在支付过程中，甲方将积极配合款项交付事宜。

　　三、经过本合同签订后，甲方将转让该房屋的使用、收益、出租、担保、买卖、占用等权利给予乙方。

　　四、本合同生效之时，甲方和乙方均未具备过户的条件。待过户条件成熟后，甲方须无条件协助乙方完成房屋产权手续，确保房屋的`所有权完全归属于乙方。

　　五、本合同生效后，甲方承诺确保乙方有与甲方相同的居住权利，而乙方承诺按时支付所有相关物业费用。签署本合同后，甲方不得与他人就该房屋进行买卖交易。

　　六、违约责任。甲方如有违约，除赔付元违约金，另外按照市场评估房价返还乙方房款；乙方如有违约，赔付甲方元违约金。

　　七、本合同自双方签字之日起生效，本合同项下的未尽事宜，双方可通过签订补充协议予以解决。补充协议具有与本合同相等的法律效力。

　　八、生效说明，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。自各方签字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

市中心社区房屋出让协议3

　　甲方：______ 乙方：______

　　甲乙双方应房屋买卖事项在平等自愿，协商一致的前提下，订立本合同条款，以合同条款为准，共同遵守。

　　一、甲方自愿将其登记在自己名下的' 廉租房一套，房屋坐落在 ， 号楼 单元，面积为 ㎡，以 元(大写： 元整)的价位转让于乙方。

　　二、付款方式，由乙方一次性将转让费付于甲方。所有房款由乙方负责交付，在交付过程中，甲方积极配合交款事宜。

　　三、本合同签订之后，甲方对该房屋的房屋使用、收益、出租、担保、买卖、占用等权利一并转让给乙方。

　　四、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，房屋的一切产权归乙方所有。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相等居住权利，乙方保证按期交纳各项物业费用。本合同签订后甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。

　　六、违约责任。甲方如有违约，除赔付 元违约金，另外按照市场评估房价返还乙方房款;乙方如有违约，赔付甲方 元违约金。

　　七、本合同自双方签字之日起生效，本合同未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　八、生效说明，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。自各方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

市中心社区房屋出让协议4

　　卖方(以下简称甲方)：________________

　　共有人：______________

　　买方(以下简称乙方)：________________

　　第一条房屋的基本情况：

　　甲方房屋坐落于______________________________________;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。

　　第二条价格：

　　以房产证登记面积为依据，每平米____________元，该房屋售价总金额为_______________万元整，大写：______________________________________。

　　第三条付款方式：

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：________________________，___________日内交付____________万元(大写)，余款___________________________元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　第四条房屋交付期限：________________________

　　甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任：

　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

　　自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。

　　逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

　　第六条甲方逾期交付房屋的'违约责任：

　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

　　每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

　　第七条关于产权过户登记的约定：

　　甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

　　如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

　　第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。

　　房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。

　　第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

　　第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

　　第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月______日

市中心社区房屋出让协议

市中心社区房屋出让协议5