酒店物业管理合同模板
在不断进步的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编为大家整理的酒店物业管理合同模板，仅供参考，大家一起来看看吧。
委托方（以下简称甲方）：___________________________
受委托方（以下简称甲方）：_________________________
根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将 ___（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第一条 物业基本情况物业类型
________________________________________________________。
第二条 物业管理内容
1、保洁
（1）公共保洁
A、 公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生。
B、人员编制： 1人
C、保洁标准。（见附件）
（2）楼宇保洁
A、 1、主楼1-6层 9-14层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生。 7-8楼电梯口。 15-16层 地面及电梯间及楼面平台卫生 。电梯、安全通道及消防通道卫生 。一楼室外平台及两侧通道 。
2、综合楼两侧楼梯、2-4楼走廊卫生间及玻璃卫生。
3、群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生 。
B、人员编制主楼。
4人、综合楼及群楼2人 。
C、保洁标准（见附件）
2、绿化
（1）绿化范围。办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理
（2）人员编制：2人
（3）绿化标准。（见附件）
3、保卫
（1）保卫范围,生活区域的安全及公共交通秩序。
（2）人员编制：3人
（3）工作标。
4、 授权由物业管理公司管理的其他事项。
第三条 物业管理服务质量（乙方按下列约定，实现目标管理）。
（1）室外保洁。
（2）室外保洁。
（3）交通秩序。
（4）绿化。
（5）保安。
（6）物业使用人对乙方的满意率达到。
第四条 委托物业管理承包经营、自负盈亏形式费用包括。
1、工资及福利费、管理费用、税费。
2、保洁工具、保洁用品及劳服用品。
3、保安器械及劳服用品。
4、绿化工具及劳服用品。
第五条 物业管理期限 委托管理期限为__________年，自___________年_________月________日起到___________年_________月________日止
第六条 甲乙双方经协商一致，本物业的委托物业管理费用为（大写） （小写）_________________________。
第七条 委托物业管理费用及支付方式。_________________________。
第八条 双方权利、义务
1、甲方权利、义务。
（1）根据本合同规定甲方将住宅区及办公区域委托乙方实行物业管理。
（2）给乙方提供管理用房_______平方米（其中办公用房_______平方米，员工宿舍_______平方米）
（3）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动。
（4）对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同。 如有重大活动有权支配乙方人员，乙方人员必须服从安排。 对乙方人员有有任免权，如出现一个月内同一员工连续投诉三次有权要求换人
（5）协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门的关系。
（6）政策规定由甲方承担的其他责任。
2、乙方责任、权利、义务。
（1）根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本物业管理的各项规章制度。
（2）遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本物业实施综合管理，确保实现管理目标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督。
（3）接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，定期向甲方报送财务报表公布管理费支出帐目。
（4）对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施。
（5）乙方须本着高效、精干的原则在本物业设置管理机构和人员。
（6）建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。
（7）在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料。
（8）开展卓有成效的社区便民服务工作。
（9）有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。
第九条 合同更改、补充与终止。
1、经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。
2、合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前三个月向对方提出书面意见。
3、合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。
第十条 其他事项
1、本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害（台风、洪水、地震等），造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。
2、本合同自签订之日起生效。招标书为合同的有效组成部分。
3、本合同正式一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律约束力。
4、双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业管理部门调解，或诉至人民法院。
5、_________________________。
6、_________________________。
甲方（盖章）:___________________乙方（盖章）：___________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
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