土地租用合同(精选)
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的用途越来越广泛，它可以保护民事法律关系。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编精心整理的土地租用合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
出租人（简称甲方）：
承租人（简称乙方）：
根据《xxxxx土地管理法》、《xxxxx土地管理法实施条例》等相关法律法规及国家政策，双方在公平、自行、有偿的基础上，共同协商签订本合同。
一、租赁土地状况：甲方将位于桂山乡平溪村林山大亭广尾（音译）已有闲置山地，租赁给乙方用以农业种养殖。土地四至为：东到____________________；南到___________________；西到_____________________；北到_____________________________。
二、租期：租赁期限为30年，自 年4月5日起至 年4月5日止。
三、甲方责任：甲方承诺对本合同第一条所涉及土地享有合法使用权，且有权出租给乙方。若有违约，甲方将退回全部租金，并赔偿乙方因该土地投资所致的损失，包括但不限于固资和相关设备等。
四、乙方责任：乙方在租赁土地时必须合法经营，不然甲方有权取回土地使用权并解除合同。
五、租金及付款方式：本合同项下山地年租金为____亩×40元/亩=_____元，总共____元。
本合同签订后，乙方需一次性缴清前三年租金_____元，此后准时付款租金，租金按年付款，时间为每年农历12月30日以前以现金方式完成支付，甲方需向乙方开具收据。如乙方逾期超过60日未支付租金，甲方有权终止合同。
六、乙方在租赁土地后，要积极进行治理，植树、种树或进行多种经营；如获相关部门批准，乙方亦可开展非农业生产。
七、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营管理权，维护乙方的合法权利，开发整治成效全部归乙方全部。
八、在租赁期内，因乙方的经营活动造成的全部事故及对别人的损害，由乙方自己承担，与甲方无关。
九、甲方确保该土地界线及四至与别人无争议，如产生纠纷，甲方负责协调处理，若因此给乙方造成经济损失，甲方将全额赔付。
十、甲方如向乙方扣除承诺以外费用，乙方有权拒绝付款。
十一、双方应严格履行合同。若因甲方违约造成终止合同，甲方须赔付乙方受到的全部财产损失。
十二、如甲方无需再乙方的山地，应将混合土及乱石清理偿还甲方。
十三、租赁期满后，乙方享有优先续租权，在同等条件下，若乙方愿意继续应用，彼此可续签合同。
十四、传承条文：在合同有效期内，若一方或双方不幸去世，彼此配偶、儿女、父母及法定继承人均可传承合同有关的义务和权利。
十五、争议解决方式：若有争议，彼此应通过协商处理，若协商未果，任一方可向土地所在地人民法院提起诉讼。（或任一方可向仲裁委员会申请仲裁。）
十六、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。合同自彼此签名盖章之日起生效。
甲方（签章）
乙方（签章）
年 月日
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