个人商品房抵押贷款合同

时间：2024-04-06 08:59:40 合同我要投稿

个人商品房抵押贷款合同

　　随着时间的推移，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编精心整理的个人商品房抵押贷款合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

个人商品房抵押贷款合同

　　抵押人(购房人甲方)：__ 地址：___________ 电话：___________

　　抵押权人(贷款人乙方)：_ 地址：___________ 电话：___________

　　为确保主债合同的履行，甲方自愿将所购商品房抵押。乙方经审查，同意接受甲方所购商品房抵押。甲、乙双方本着自愿、公平和诚信的原则，经协商一致，按以下条款订立本合同。

　　第一条本合同所对应的主债合同为_，合同编号_，借款数额(大写)小____元，债务人履行债务的期限为__月

　　第二条甲方已与公司签订合同编号为的《商品房买卖合同》，并经房管部门合同备案，其房屋信息如下：

　　甲方将上述所购商品房抵押给乙方。

　　第三条已作抵押的预购商品房由甲方占用与管理，甲方应维护商品房的安全与完好。

　　第四条在上述商品房买卖、损毁或者被征收、拆迁的情况下，甲方应立即通知乙方，甲方不得单独支取相应的保险金，赔偿金或者补偿金；乙方有权要求提前清偿上述借款。

　　第五条有下列情形之一的，乙方有权依法定程序处分上述商品房，并可要求提前清偿上述借款。

　　1、甲方在债务履行期内连续月未能按约归还借款的。

　　234第六条甲方在领取所购商品房权属证书后，须重新办理房地产抵押登记。

　　第七条抵押关系存误期间，抵押合同发生变更的，甲、乙双方应当自抵押合同变更之日起十五日内到原登记机关办理抵押变更登记。

　　第八条抵押合同解除或终止的，甲、乙双方应当自抵押合同解除或终止之日起一个月内持有关证件到原登记机关办理抵押注销登记。

　　第九条抵押权与债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。

　　第十条违约责任

　　抵押人(购房人甲方)：____________

　　抵押权人(贷款人乙方)：____________

　　_____年_____月_____日：____________

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