- 相关推荐
厂房招商工作计划（通用6篇）
时间就如同白驹过隙般的流逝，很快就要开展新的工作了，写一份计划，为接下来的工作做准备吧！你所接触过的计划都是什么样子的呢？以下是小编精心整理的 厂房招商工作计划，仅供参考，希望能够帮助到大家。
厂房招商工作计划 1
为确保厂房招商工作有序开展，前期筹备阶段需重点完成以下工作：
市场调研：一周内完成周边同类厂房招商情况调研，包括租金水平、出租率、目标客户类型等，形成详细调研报告，为制定招商策略提供依据。同时，分析区域产业政策，明确本厂房可享受的优惠政策及适合引入的`产业类型。
厂房优化：两周内完成厂房基础设施检查与维护，确保水电、消防、通风等设施正常运行。对厂房内部进行简单清洁和整理，划分不同功能区域，如生产区、仓储区、办公区等，并制作清晰的区域分布图。
资料准备：三天内完成招商资料编制，包括厂房详细参数（面积、层高、承重等）、周边配套设施介绍、租赁方案（租金、租期、付款方式等）。设计制作招商手册和宣传海报，突出厂房的优势和特色。
团队组建：确定招商团队成员，明确各成员职责分工。组织招商人员进行培训，内容包括厂房情况、招商政策、沟通技巧等，提升团队专业素养。
厂房招商工作计划 2
为提高厂房知名度，吸引更多潜在客户，制定如下推广执行计划：
线上推广：利用网络平台进行广泛宣传，在专业的工业地产招商网站发布厂房信息，每周更新一次。同时，借助社交媒体平台，如微信公众号、微博等，发布厂房实景图片、视频及招商动态，每月至少发布 4 条内容，吸引目标客户关注。
线下推广：参加各类产业招商展会，每季度至少参加 1 次，展示厂房优势，与潜在客户面对面交流。在厂房周边及交通要道设置广告牌，投放招商信息。此外，走访周边企业，发放招商手册，介绍厂房情况及优惠政策。
合作推广：与当地政府招商部门、行业协会建立合作关系，借助其资源进行招商推广。邀请相关企业实地考察厂房，每年组织 2-3 次招商推介会，扩大厂房影响力。
推广效果评估：每月对线上线下推广数据进行统计分析，包括网站访问量、咨询电话数量、客户来访次数等，根据评估结果及时调整推广策略，提高推广效果。
厂房招商工作计划 3
针对潜在客户，制定精准的客户对接计划，提高招商成功率：
客户筛选：对收集到的潜在客户信息进行筛选，根据客户的产业类型、规模、需求等，确定重点跟进客户。建立客户档案，详细记录客户信息及沟通情况。
沟通对接：安排专人与重点客户进行沟通，了解客户具体需求，为客户提供个性化的租赁方案。首次沟通后，24 小时内发送厂房资料及租赁方案给客户，每周至少与客户沟通 1 次，及时解答客户疑问。
实地考察：邀请客户实地考察厂房，提前做好考察安排，包括路线引导、厂房讲解等。根据客户需求，安排相关人员陪同考察，如技术人员解答厂房设施相关问题。考察结束后，2 天内跟进客户反馈，了解客户意向。
谈判签约：对于有合作意向的`客户，及时进行租赁谈判，明确双方权利义务。谈判过程中，灵活应对客户提出的合理要求，争取达成合作。达成协议后，尽快完成签约手续，确保租赁关系合法有效。
厂房招商工作计划 4
为保障客户满意度，促进长期合作，制定如下后续跟进计划：
入驻协助：客户签约后，协助客户办理入驻手续，包括工商注册、税务登记等相关事宜，提供必要的支持和帮助，确保客户顺利入驻。
日常沟通：定期与入驻客户进行沟通，每月至少联系 1 次，了解客户生产经营情况，听取客户意见和建议。及时解决客户在生产经营过程中遇到的问题，如设施维修、周边环境协调等。
关系维护：建立客户关系维护机制，在重要节日向客户发送祝福信息，每年组织 1 次客户座谈会，增进与客户的感情。对于合作良好的.客户，给予适当的优惠政策，鼓励其长期租赁或推荐新客户。
续约管理：在租赁期满前 3 个月，与客户沟通续约事宜，了解客户续约意向。根据客户需求和市场情况，协商制定新的租赁方案，提高客户续约率。同时，及时处理客户退租事宜，做好厂房交接和后续招商准备工作。
厂房招商工作计划 5
各区、市、县人民政府，高新区管委会，市政府有关工作部门：
近日，省委副书记、省长在我市上报的《市人民政府关于赴等地招商考察情况的报告》上批示，“再勇同志外出招商的效果很好。各市、州、县党政主要领导都要学习这种方法，定期带头上门招商。既节约经费，又求实效。要大力推广上门招商、专业小分队招商，大力推进开发园区的标准厂房建设。”按照省、市领导的批示精神，现就进一步加快我市产业园区标准厂房建设有关事宜通知如下：
一、提高认识，尽快启动建设一批产业园区标准厂房
产业园区是实施产业集聚、推动产业化集群发展的重要载体，是完善主导产业配套环境的重要举措。加快推进产业园区标准厂房建设，有利于扩大园区招商引资，有利于完善园区配套，降低成本，有利于缩短项目建设周期，有利于促进土地资源集约利用，推进园区产业向集约化、规模化、专业化发展。各级各有关部门要进一步提高产业园区标准厂房建设重要性、必要性、紧迫性的认识。全市每个产业园区要在前期建设的基础上，尽快再启动建设1—2个标准厂房项目，基础较好、有条件的园区要尽可能多启动，并加快建设，力争今年全市产业园区标准厂房建成90万平方米，年建成38万平方米，到年建成总建筑面积达200万平方米以上。
二、坚持科学布局，高质量、高标准建设产业园区标准厂房
（一）坚持科学布局。各产业园区标准厂房建设要在土地利用总体规划和园区建设规划的指导下，结合自身资源优势和产业发展方向，合理确定园区标准厂房建设总体布局、规模及配套设施。原则上，xx年至xx年，各区、市、县，高新区年均用于标准厂房建设的用地指标不低于工业用地的10%。从年起，凡投资总额低于20xx万元或注册资本小于500万元的新建项目，原则上都要求进入产业园区标准厂房，不再零星布点。
（二）坚持集约、节约用地。除有特殊要求行业及企业外，产业园区标准厂房建设原则上不低于三层，建筑面积不少于3万平方米，单幢厂房的占地面积不少于1000平方米。同时，标准厂房建设要明确投资主体，按照规划组织实施，完备有关手续，并委托具有资质的`勘察、设计、施工、监理单位进行工程建设。
（三）完善功能配套。产业园区标准厂房集中区域内的道路、电力、通信、供能、给排水及污水处理等基础配套设施要满足入驻企业生产经营基本需要。
（四）坚持市场运作。除产业园区管理部门自筹资金建设外，鼓励各类资本、各类企业及自然人参与投资产业园区标准厂房建设，支持农村集体建设用地以自建、联建或流转方式建设园区标准厂房，吸引社会资本采取BOT、BT等多种方式进行标准厂房建设，并在有条件的地区探索工业地产开发运作模式。产业园区标准厂房建成后，可采用建、租、售相结合的市场化运作，及时建立管理运营机构，为入驻企业提供物业管理、生活后勤等方面优质高效的综合服务。
三、发挥财政资金的引导作用，推进产业园区标准厂房建设
省、市级园区建设专项财政资金对标准厂房补贴标准为40—60元/平方米，各级各部门要积极争取省相关部门对我市省级园区建设专项财政资金的补助，市、区（市、县）两级财政也要积极扶持园区标准厂房建设，及时将各级补贴资金协调补助到位，切实解决建设资金缺口问题。
四、加大服务指导力度，保障产业园区标准厂房建设顺利实施
（一）加强领导。
各区、市、县人民政府，高新区管委会要高度重视、加强领导，做到制度规范、分工明确、责任到人。市政府有关工作部门要积极配合标准厂房的建设和管理。市工业和信息化委作为全市产业园区建设的统筹协调服务部门，要做好产业园区标准厂房建设各项协调服务工作；市发展改革委负责园区标准厂房相关项目立项申报、审批等服务指导工作；市国土资源局负责协调园区标准厂房土地调规、修编及用地手续报批等工作；市规划局负责园区标准厂房的规划管理工作，并做到与城镇建设规划有机衔接；市住房城乡建设局负责园区标准厂房的建设施工许可等工作；市环境保护局负责协调做好园区标准厂房区域性环评工作及有关环保手续申报工作；市投资促进局负责指导做好园区标准厂房招商引资工作。
（二）开辟绿色通道，加强服务保障。
各级各有关部门要加强沟通协作，优化服务，对园区标准厂房建设审批项目开辟“绿色通道”，推行全程服务制度，切实提高办事效率，优化建设环境，加快项目建设进程。
（三）加强督促检查，严格考核奖惩。
市督办督查局要加强对各级各部门完成产业园区标准厂房建设情况的督促检查，并将此项工作新增列入各区、市、县人民政府、高新区管委会、市政府有关工作部门综合目标的考核内容，对建设进度快、效果明显的部门和单位要给予通报表扬；对进度缓慢、服务不到位，影响园区标准厂房建设的要通报批评。
厂房招商工作计划 6
一、标准化厂房建设发展模式及趋势
（一）多层标准化厂房建设发展模式。
总结我国标准化厂房建设发展历程，共有以下四种建设发展模式。一是企业自建建设模式；二是BT建设模式？；三是工业地产投资建设模式；四是政府投资建设模式。
（二）多层标准化厂房建设发展趋势。
多层标准化工业厂房建设是大力推进生态文明建设，优化国土资源空间布局的重要举措。这对缓解我省用地指标不足，解决制约我省发展瓶颈具有重要意义。尤其对食品副食品及农产品加工、微电子信息装配、装备制造业零部件及汽车零部件、节能环保、轻工纺织服装等劳动密集型、技术密集型和信息密集型行业具有重要操作价值。且多层标准化厂房既能节约集约化利用土地，又能产生聚集效应，实现公共设施共享。
目前我省传统工业项目，容积率约为0.6，而多层标准化厂房容积率可达到2.8，极大提高了单位面积土地的综合承载力，缓解小微企业落地困难的难题，使小微企业有限的资金用地刀刃上，实现早投产、早受益。目前此模式已被广东、江苏、浙江等先发地区广泛使用，湖北、河南、湖南等地也在大力推广。
（三）多层标准化厂房建设的意义。
标准厂房不仅实现了集约节约用地，而且对于转变经济增长方式走可持续发展道路具有重要意义。同时，提高区域内配套设施水平和基础设施利用率，优化了投资创业环境，推动了产业集聚升级。
一是多层标准化厂房节约了大量建设用地。近年来，我省经济高速发展与土地资源紧缺的矛盾日益显现。多层标准厂房缩短了中小企业建设投资周期，减少了小微企业拿地和厂房建设的投入，促进了小微企业的快速壮大。
二是多层标准化厂房是对外招商的载体和承接产业转移的平台。不少投资者来皖投资兴业，看中的是相对便宜且丰富的劳动力资源，早投产、早受益，多层标准化厂房无疑是首选。因此有了多层标准化厂，就有了招商的载体，就能吸引投资，提高招商引资成功率。
三是多层标准化厂房是全民创业的孵化基地。当前我省正在鼓励民营经济发展并以省委、省政府名义出台《关于大力发展民营经济的实施意见》等相关支持文件[4]。而多层标准化将是对全民创业的有力支撑，物质支持，将妥善解决小微企业发展空间，实现民营经济的繁荣。
二、我省标准化厂房建设存在的问题
一是资金问题。资金问题是多层标准厂房建设中的首要问题，由于在我省多层标准化厂房投资主体多为政府，先投资后受益。且资金需求量大，财政压力大，存在资金缺口，影响建设。特别是目前在经济大环境下，贷款难的问题更加突出，原材料价格攀升，项目的资金用量大大增加，给建设带来了极大的困难，且收回成本周期较长。因此，对多层标准化厂房建设积极性受到很大影响。
二是土地问题。虽然各地均鼓励建设多层标准化厂房，但每年在用地指标上并没有对多层标准化厂房建设予以倾斜，目前用于建设多层标准化厂房用地依然紧张。
三是厂房设计问题。由于未能明细各地的产业发展方向，造成多层标准化厂房的用途不明确，给多层标准化厂房建设带来了一定的困难，例如轻工、电子、仪表、通信、医药等行业的厂房设计要求就不相同，且同行业不同产业对厂房设计要求也不尽相同，如果按一般结构设计，最后导致入驻企业重新投入，甚至改变结构，给企业带来了不便或重复投资，反之，设计规标高了，而入驻企业要求比较低，则增加了投入，提高了租金或出让金，失去了优势。
四是周边配套问题。多层标准化厂房多为劳动密集型、技术密集型和信息密集型行业，就业人口积聚，年轻人居多，按现行规定以7%的占地面积建设配套建设公寓、餐饮、文化、娱乐等设施，难以满足实际需求。
五是厂房用途改变问题。部分企业以建设多层标注化厂房的名义拿地建设，建成后将用途改变用于商业、办公等。
三、解决措施
一是政策。尽快出台支持多层标准化厂房建设政策措施。考虑到我省仍处于标准化厂房建设的'起步阶段，应主要采取政府出资建设模式，待市场条件成熟后逐步引导民间资本参与多层标准化厂房建设，鼓励带项目的社会资本参与标准化厂房建设。
二是招商。建议各地按照各区产业定位，采取统一调度，错位招商，早产生效益。避免由于开发区政策的趋同引致了低层次的竞争，造成开发成本过高。例如合肥、芜湖、蚌埠、滁州等地应结合各地十二五规划纲要进行招商，避免同质竞争。
三是规划。各地要统一规划，明细各地的产业发展方向，名确多层标准化厂房的用途，以便于规划设计。
四是资金。由于现阶段我省多层标准化厂房投资主体为各级政府，建议省政府给予各地一定比例的现金补助。
五是配套。要逐步完善多层标准化厂区周边基础设施，同时考虑到入驻企业多，员工多，年轻人多的特点，在周边规划部分商服用地，以弥补7%的配套用地不能满足实际需求的难题。
【厂房招商工作计划】相关文章：
招商的工作计划06-11
招商工作计划06-16
招商工作计划10-25
招商工作计划06-11
个人招商工作计划09-26
招商引资工作计划08-19
商场招商工作计划09-20
招商个人工作计划10-07
招商引资工作计划05-24