物业项目经理

1、前期介入

1） 负责对前期介入项目的规划设计方案及建筑、结构、水电等图纸审核工作，给出合理优化建议，参与工程介入联席会议，并与地产相关部门协调、跟进和落实；

2） 负责设计缺陷定期收集统计，包括前期设计方案会审、设备选型、定期跟踪施工安装进度、后期运行改进等；

3） 对前期介入人员管理，优化管理团队，提出人力资源配置的建议；

4） 负责分项目建立隐蔽工程施工图片资料库，为后期工程管理提供技术支持；

5） 配合完成物业与地产相关关系界面文件的建立与管理。

2、接管验收与入伙筹备

1） 负责协调各分公司与地产公司的对接和工作关系协调；

2） 指导各分公司工程移交、验收、接管及入伙工作。

3、前期物业招投标工作

1） 负责统筹物业前期市场调研及分公司设立方案审核；

2） 负责前期费用测算工作；

3） 负责物业合同备案和物业管理招投标工作。

任职要求：

1、6年以上大中型多业态物业工程前期管理工作经验，熟悉物业前期介入、项目全面管理及物业招投标工作；

2、3年以上同岗位工作经验，1年以上团队管理经验，持中级职称证书优先；

3、较强的书面和口头表达能力、沟通协调能力，具有与时俱进的学习能力和开拓创新能力；

4、廉洁自律、忠于职守，勤恳敬业，具有团队协作和奉献精神；

5、核心能力：沟通协调能力、执行能力、目标意识。